"Первичка" Киева в феврале подорожала на 22,7%, - эксперты

Средняя стоимость предложения жилья на первичном рынке недвижимости Киева в феврале 2015 года выросла на 22,7% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом рост цен к февралю-2014 составил 54,2% – до 21,202 тыс. грн за 1 кв. м, сообщает информационно-аналитический портал "Столичная недвижимость".

"Это объясняется резким ростом курса доллара в феврале. Но в отличие от предыдущих скачков этот был настолько ощутимым, что застройщики молниеносно, на протяжении дня-двух, отреагировали на него поднятием цен, а некоторые просто "заморозили" продажи, решив посмотреть, что будет происходить с курсом далее и, исходя из этого, сформировать ценовую политику на свои квартиры", – уточняется в сообщении.

В феврале текущего года рост средней стоимости 1 кв. м жилья на первичном рынке недвижимости Киева в сегменте премиум-класса составил 33,16% – до 39,458 тыс. грн, бизнес-класса – 19,67% до 24,243 тыс. грн, эконом-класса – 14,65%, до 13,299 тыс. грн.

В структуре предложения первичного жилья в Киеве в январе-2015 преобладали новостройки эконом-класса – 55%, тогда как доля новостроек бизнес-класса составила 30%, премиум-класса – 15%.

Читайте также: Прямые инвестиции в Украину уменьшились из-за девальвации гривны

"Столичная недвижимость" в ходе подготовки отчета проанализировал данные по 131 новостройке в Киеве (среди них 72 новостройки на 709 квартиры эконом-класса, 39 на 474 квартир – бизнес-класса, 20 на 228 квартир – премиум-класса).