Все статьиВсе новостиВсе мнения
Экономика
Украина
Красивая странаРейтинги фокуса

Рынок столичной недвижимости заснул, не успев проснуться

Столичный рынок вторичной недвижимости, так и не успев проснуться после зимней спячки, сразу впал в летнюю дрему. Тем не менее, в регионах тенденции разнятся. Если Одесса и Донецк демонстируют стангнацию, то в Харькове и во Львове рост цен порой достигает 10%.
000

 
Как сообщает издание «Деньги», даже риелторы перестали скрывать неприятный для них факт - начавшееся снижение цен на столичном рынке и спроса на жилье. С начала мая, по данным портала «Недвижимость», цены на «вторичку» в среднем снизились на 0,75%. Количество предложений при этом довольно быстро увеличивается. По данным аналитиков АН «Планета Оболонь», в апреле количество предложений однокомнатных квартир на вторичном рынке Киева составило более 30% в общем объеме, что на 4% больше чем в начале этого года. А вот число желающих купить квартиру, напротив, уменьшается. 
 
Причинами стагнации столичного рынка вторичной недвижимости эксперты называют политический кризис, выход цен на вторичное жилье за пределы разумного, а также переориентацию спекулятивного капитала, который, по разным оценкам, финансировал до 50% сделок, на более прибыльные направления - земельные участки и коттеджи. 
 
Что же касается регионов, то во Львове, в отличие от Киева, рост цен не прекращался. И с начала года квартиры подорожали примерно на 10%. Подогревает цены огромный спрос на жилье и лояльность банков при выдаче ипотечных кредитов. 
 
Повышение цен отмечают и в Харькове. За апрель-середину мая цены на однокомнатные квартиры выросли более чем на 4%, двухкомнатные подорожали более чем на 10%. 
 
В свою очередь, в Донецке отмечается снижение покупательской активности. Согласно пессимистическим прогнозам риелторов, до конца года донецкая вторичная недвижимость может подешеветь и на 40%. Среди основных причин такого падения цен брокеры называют дороговизну ипотечных кредитов и ужесточение условий их выдачи. 
 
Рынок Одессы уже больше месяца стабилен. Покупатели заняли выжидательную позицию. К тому же сохраняется тенденция к удешевлению старого жилья в непривлекательных районах, которая возникла еще в феврале текущего года.

0
Делятся
Google+
Загрузка...
Подписка на фокус

ФОКУС, 2008 – 2017.
Все права на материалы, опубликованные на данном ресурсе, принадлежат ООО "ФОКУС МЕДИА". Какое-либо использование материалов без письменного разрешения ООО "ФОКУС МЕДИА" - запрещено. При использовании материалов с данного ресурса гиперссылка www.focus.ua обязательна.

Данный ресурс — для пользователей возрастом от 18 лет и старше.

Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство ИнА "Українські Новини", в каком-либо виде строго запрещены.

Все материалы, которые размещены на этом сайте со ссылкой на агентство "Интерфакс-Украина", не подлежат дальнейшему воспроизведению и/или распространению в любой форме, кроме как с письменного разрешения агентства.

Материалы с плашками "Р", "Новости партнеров", "Новости компаний", "Новости партий", "Инновации", "Позиция", "Спецпроект при поддержке" публикуются на коммерческой основе.