Одессит de luxe

Хотя вся Одесса, как известно, очень велика, имя Юрия Шпирта знакомо многим горожанам. По крайней мере, тем из них, кто читает газеты, – в городе знают, что необычные киоски с прессой поставил на одесских улицах именно Юрий Шпирт.

– Мы все помним, какими страшными были газетные киоски в советское время, говорит г-н Шпирт. – А наши можно назвать украшением города. Думаю, что это вообще самые красивые киоски в Украине, они по стилю напоминают европейские.

Высокая мода
Но продажа газет – не главное занятие бизнесмена. Его компания Fashion&Development Group владеет двумя крупными мультибрэндовыми магазинами в исторической части города. Это "Кокон", в котором продается одежда сегмента luxury, и "Кокон-light" – тоже с премиум-ассортиментом, но в стиле casual.

А в среднем классе модный бизнес Юрия Шпирта представлен известной маркой Arber и производственным объединением "Грегори Арбер", которое выросло из небольшой мастерской известного одесского портного Григория Арбера. Торговля дорогой одеждой тоже начиналась с малого – на заре 90-х неподалеку от Оперного театра Юрий Шпирт открыл небольшой магазин "Александр" площадью 40 кв. м.

– Главной причиной того, что мы начали продавать дорогую одежду известных мировых брэндов, было желание людей одеться во что-то более красивое, чем продавали тогда в магазинах, – объясняет он.

Тем не менее не все советское вызывает у Юрия Шпирта негативную реакцию. Например, в его планах – возродить такой популярный в СССР торговый формат, как универмаг:

– Практически во всех развитых странах есть универмаги наподобие финского Stockmann или итальянского Upim, которые стоят в одном ряду с крупными супермаркетами. У нас же о них совершенно забыли! Мы хотим вернуть людям такой торговый формат. Это будут большие красивые здания в центре города, где станут торговать разноплановыми товарами, рассчитанными на потребителей среднего класса.

Одесский Версаль
Нынешний строительный бум не обошел стороной и Юрия Шпирта. Его агентство недвижимости "Александр-Н" – один из ключевых игроков одесского рынка. Кроме того, структуры бизнесмена реализуют весьма амбициозные девелоперские проекты. Например, пока большинство застройщиков возводят коттеджные городки, г-н Шпирт строит дворцовый ансамбль "Шато Рояль". В закрытом жилом комплексе на 12-й станции Большого фонтана будет пять роскошных домов с названиями вроде "Валансэ" или "Южный Версаль".

Юрий Шпирт говорит, что одесский рынок элитной недвижимости вообще сильно отличается от киевского. Одесситы с деньгами, в отличие от киевлян, не стремятся за город:

– Большинство элитных частных домов в Одессе размещены в черте города. Одесситы хотят жить у воды, поэтому самые престижные районы расположены возле моря, город таким образом растет в длину. Коттеджные поселки за городом, в отличие от Киева, не являются привлекательной зоной элитной застройки.

Еще одной особенностью Одессы предприниматель считает космополитизм. Это касается среди прочего и ведения бизнеса. Г-н Шпирт уверен, что основная черта одесского бизнеса – международный масштаб:

– Многие одесские бизнесмены вышли за рамки своего города и добились успеха в масштабах Украины и за рубежом. В Америке работает очень много людей, которые были связаны с Одессой, в России тоже немало успешных одесситов. Наш город вообще славится выдающимися личностями. Ученые подсчитали, что 1% всех мировых деятелей науки тем или иным образом были связаны с Одессой. То есть либо сами были одесситами, либо их родственники происходили из Одессы, либо они долгое время жили здесь.

– Кого бы вы назвали самым влиятельным одесситом нашего времени?
– В Украине было немало влиятельных политиков, имеющих одесские корни. Иногда, приезжая в столицу, они становятся даже больше киевскими политиками, чем одесскими. Кстати, о бизнесменах этого не скажешь – те всегда чувствуют привязанность к этому удивительному городу. Если же говорить о сегодняшних влиятельных личностях, то это, наверное, только Эдуард Гурвиц. Его знает вся страна как одессита. Даже когда он работал в Киеве, все равно оставался одесским политиком.

Одесским политиком вполне может назвать себя и сам Юрий Шпирт. В политику он пришел три года назад, после оранжевой революции. Сейчас бизнесмен заседает в городском совете и возглавляет комиссию по туризму и развитию рекреационного комплекса. Впрочем, несмотря на это, он все равно старается избегать излишней публичности:

– Я как истинный одессит хочу и стараюсь что-то сделать для своего города. Но я не являюсь публичным политиком, не люблю выставлять напоказ свою деятельность – знаете, когда политики при большом скоплении народа и прессы сажают дерево или убирают мусор с тротуаров. Я хочу сделать из Одессы туристический брэнд, для этого объединяю политиков, бизнесменов, влиятельных граждан, которым не безразличен родной город и которые могут что-то сделать для развития Одессы как туристической Мекки.

Философский вопрос
Юрий Шпирт признается, что не отследил момент, когда заработал свой первый миллион. У него нет цели стать миллиардером.

– Для меня важна гармония в жизни, – говорит он. – И если в процессе я заработаю миллиард – хорошо, если нет, то не огорчусь. А по поводу богатства я придерживаюсь поговорки: богатый человек тот, кому всего хватает. Ведь всегда есть люди более богатые, чем ты, и более бедные. В моем понимании богатство – это ощущение внутренней свободы: можешь ли ты себе позволить то или иное. Я могу поехать отдохнуть с семьей и купить ту вещь, которая мне нравится. В то же время считаю, что бутылка вина за $10 тыс. – это слишком. То есть я ощущаю грань, за которой начинается излишество.

– Как главный одесский продавец модной и дорогой одежды вы ведь и сами должны выглядеть модно и дорого. Или в одежде у вас тоже есть понимание "грани излишества"?
– В магазине "Кокон" я покупаю себе вещи в стиле business casual. Отдаю предпочтение Paul Smith, давно ношу эту марку. Из классических костюмов выбираю Arber. У нас есть линейка luxury из специальных тканей высочайшего класса. А вообще я не могу назвать себя тонким ценителем одежды – в вопросах подбора гардероба всегда советуюсь с женой, которая разбирается в этом гораздо лучше.

– Если вы решите, что вам всего хватает, допускаете ли, что отойдете от дел и станете вести жизнь рантье?
– Бизнес похож на бег вверх по спускающемуся эскалатору. И если ты остановишься, то тебя просто унесет вниз! Но вести жизнь рантье у нас в стране вполне можно. Надо только грамотно выбрать управляющего.