Все статьиВсе новостиВсе мнения
Деньги
Общество
Красивая странаРейтинги фокуса
Недвижимость

В Киеве за полгода продано более 14 тыс. квартир

В Киеве за полгода продано более 14 тыс. квартир
За период с 1 января по 30 июня 2013 года, по 10 административным районам Киева было совершено 8 182 сделок купли/продажи квартир на вторичном рынке и 5 934 продано в недостроенных домах, сообщили Корреспондент.biz эксперты компании SV Development.
000

Как стало известно Корреспондент.biz, на вторичном рынке было продано такое количество квартир:

Январь 2013 года - 411 единиц.
Февраль 2013 года - 877 единиц.
Март 2013 года - 1 234 единиц.
Апрель 2013 года - 1 670 единиц.
Май 2013 года - 1 860 единиц.
Июнь 2013 года - 2 130 единиц.
На первичном рынке:
Январь 2013 года - 196 единиц.
Февраль 2013 года - 534 единиц.
Март 2013 года - 811 единиц.
Апрель 2013 года - 1 233 единиц.
Май 2013 года - 1 440 единиц.
Июнь 2013 года - 1 720 единиц.
Наибольшим спросом пользовались двухкомнатные квартиры (47% сделок), 41% приходится на однокомнатные квартиры и 12% на объекты с тремя комнатами и более.
Максимальное количество сделок (60%) приходится на квартиры до $100 тыс., 25% в ценовой категории от $100 до $200 тыс. и 15% - в категории свыше $200 тыс.
При этом самым дешевым оставался Деснянский район, со средним показателем $1 554/кв.м. на вторичном рынке ($1 411/кв.м. на первичном). Самым дорогим Печерский район, где средняя цена продажи составила $3 018/кв.м. на вторичном рынке ($2 593/кв.м. на первичном).
Риэлторы также указали тот факт, что за период с 05 января по 04 июля 2013 года средняя
стоимость индивидуальных домов (коттеджей) в Киевском регионе выросла на 1,89% ($19) и составляет $1 024 за один кв.м.
В столице Украины стоимость индивидуальных домов за период выросла на 4,91% ($62) и составляет $1 326 за один кв.м.
При этом в области самым дешевым оставался Сквирский район, со средним показателем $289/кв.м., самым дорогим Обуховский район, где средняя цена продажи составила $1 557/кв.м.
Рейтинг стоимости коттеджей по районам Киевской области и Киеву в целом:
1. Обуховский район - рост 1,24% (на $19) до $1 557/кв.м.
2. Киево-Святош. район - рост 1,58% (на $23) до $1 483/кв.м.
3. Бориспольский район - рост 1,84% (на $22) до $1 215/кв.м.
4. Васильковский район - рост 2,37% (на $24) до $1 036/кв.м.
5. Макаровский район - рост 2,67% (на $25) до $963/кв.м.
6. Броварской район - рост 2,69% (на $25) до $954/кв.м.
7. Вышгородский район - рост 2,03% (на $18) до $904/кв.м.
8. Бородянский район - рост 1,48% (на $12) до $824/кв.м.
9. Кагарлыкский район - рост 1,61% (на $11) до $695/кв.м.
10. Фастовский район - рост 3,46% (на $22) до $658/кв.м.
11. Белоцерковский район - рост 2,37% (на $13) до $561/кв.м.
12. Мироновский район - рост 1,78% (на $9) до $516/кв.м.
13. Переяслав-Хмельн. район - рост 1,98% (на $10) до $515/кв.м.
14. Барышевский район - рост 2,39% (на $11) до $471/кв.м.
15. Богуславский район - рост 1,65% (на $7) до $431/кв.м.
16. Яготинский район - рост 2,95% (на $12) до $419/кв.м.
17. Иванковский район - рост 3,57% (на $13) до $377/кв.м.
18. Ракитнянский район - рост 2,25% (на $8) до $363/кв.м.
19. Таращанский район - рост 2,59% (на $9) до $356/кв.м.
20. Згуровский район - рост 1,78% (на $6) до $343/кв.м.
21. Сквирский район - рост 1,76% (на $5) до $289/кв.м.
Кроме вышесказанного эксперты рынка недвижимость отметили, что на сегодняшний день арендодателями оформляется официально не более 20% сделок в эконом сегменте.
По официальным данным Миндоходов, по состоянию на 2013 год в Киеве сдается в аренду около 20 тыс. квартир и комнат. Тем не менее, по информации DOM.ria.ua, реальное количество сдаваемых в аренду апартаментов значительно выше и составляет от 50 тыс. до 100 тыс. в зависимости от периода года.
Причина такого несоответствия кроется в том, что значительная часть рынка жилой аренды сегодня находится в «тени». По данным операторов рынка, на сегодняшний день официально арендодателями оформляется не более 20% сделок в эконом сегменте (квартиры и комнаты от 1000 грн до 6400 грн в месяц), 35-40% сделок в бизнес сегменте (квартиры от 6400 грн/месяц), 50-60% сделок в элит сегменте (квартиры от 16 000 грн/месяц).
Напомним, по итогам января-июня 2012 года на вторичном рынке жилья Киева было продано 7,156 тыс. квартир, на первичном рынке 4,837 тыс.
Ранее также сообщалось, что за период с 03 января по 02 июля текущего года средняя стоимость аренды 1-3 комнатных квартир в Киеве выросла на 2,75% ($19) и составляет $710 за квартиру в месяц.
0
Делятся
Google+
Подписка на фокус
Наши ленты

ФОКУС, 2008 – 2017.
Все права на материалы, опубликованные на данном ресурсе, принадлежат ООО "ФОКУС МЕДИА". Какое-либо использование материалов без письменного разрешения ООО "ФОКУС МЕДИА" - запрещено. При использовании материалов с данного ресурса гиперссылка www.focus.ua обязательна.

Данный ресурс — для пользователей возрастом от 18 лет и старше.

Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство ИнА "Українські Новини", в каком-либо виде строго запрещены.

Все материалы, которые размещены на этом сайте со ссылкой на агентство "Интерфакс-Украина", не подлежат дальнейшему воспроизведению и/или распространению в любой форме, кроме как с письменного разрешения агентства.

Материалы с плашками "Р", "Новости партнеров", "Новости компаний", "Новости партий", "Инновации", "Позиция", "Спецпроект при поддержке" публикуются на коммерческой основе.