Ипотечный кризис Украине не угрожает

Как сообщает издание "Деньги", объем украинского рынка ипотеки по состоянию на 1 апреля оценивался в 32,9 млрд.грн. или около 5% ВВП, в то время как в США на конец 2006 года рынок достиг $9,7 трлн. или 73% ВВП.

Единственным тревожным фактором эксперт считает значительную валютизацию рынка: 88,1% ипотечных кредитов выданы в иностранной валюте. При изменении обменного курса национальной валюты это может повлечь серьезные проблемы, поскольку большинство заемщиков получает доход в гривне.

Директор департамента стратегии и развития банка "Надра" (Киев) Александр Слободяник также считает, что в Украине отсутствуют предпосылки для повторения американского кризиса на рынке ипотечного кредитования, поскольку украинские кредитные учреждения не занимаются выдачей "высокорискованных" кредитов. Кроме того, использование заемных средств для приобретения недвижимости населением еще не приобрело такие масштабы, чтобы ситуация на рынке недвижимости сильно зависела от конъюнктуры на финансовых рынках.