Все статьиВсе новостиВсе мнения
Главная
Страна
Красивая странаРейтинги фокуса

Эра городков

Журнал Фокус провёл исследование более тридцати коттеджных городков, которые строятся или уже построены в разных районах Киевской области. Нужно признать — рейтинг самых комфортных коттеджных посёлков основан на доверии. При составлении списка Фокус опирался на данные риелторских компаний, специализированных изданий и сайтов об объектах в Киевской области, отвечающих требованиям рейтинга
000


В список вошли 20 отобранных экспертами Фокуса мини-поселений. Городки, представленные как посёлки закрытого типа, а также существующие пока исключительно в виде проектов, даже без полного комплекта документов для начала строительства, в рейтинг не попали. Кроме того, редакция исключила те коттеджные посёлки, девелоперы которых отказались предоставить всю необходимую информацию.

Главными критериями, по мнению редакции, которое разделили как застройщики, так и потенциальные жители посёлков, стали расположение и близость к Киеву. В первом случае учитывалась транспортная развязка, возможность быстро, без пробок добраться в столицу и обратно, а также экологический фактор. Учитывая вес этого критерия в общем рейтинге, ему был присвоен коэффициент — 2, то есть показатели умножены вдвое. Таким образом наиболее легкодоступные посёлки в Житомирском, Одесском и Обуховском направлениях получили по 6 баллов. Мосты, которые грешат заторами, понизили баллы Бориспольскому и Черниговскому направлениям — 4, а наименьшие баллы — 2, получили Вышгородское и Варшавское направления. Кроме того, Фокус разделил городки на три группы по удалённости от Киева: до 10 км (3 балла), до 20 км (2 балла) и более 20 км (1 балл). Остальные критерии — важные составляющие комфорта каждого жителя коттеджного посёлка: от коммунальных услуг до озеленения участка. За пункты обязательной программы каждый городок получал по баллу, за каждое приятное излишество — дополнительно полбалла.

Не повлияла на результаты рейтинга лишь такая важная категория как цена. Редакция оставила её в качестве справочной информации. Во-первых, потому что продавцы по-разному дифференцируют цены (за кв. м или за весь коттедж, с учётом стоимости земли или без неё). Во-вторых, очевидно, что хорошее качество стоит денег и при выборе жилья, тем более загородного, низкая цена ещё не значит, что именно этот дом и надо покупать. Отказался Фокус и от градации посёлков по классу жилья: в этом вопросе путаются сами застройщики, предлагая эконом-варианты по цене бизнес-класса или довольно средний уровень комфорта стоимостью класса люкс. Также не выставлялись баллы и за природное окружение.

20 лучших коттеджных городков Киевской области (таблица)

0
Делятся
Google+

Читайте также на focus.ua

Подписка на фокус
Наши ленты

ФОКУС, 2008 – 2017.
Все права на материалы, опубликованные на данном ресурсе, принадлежат ООО "ФОКУС МЕДИА". Какое-либо использование материалов без письменного разрешения ООО "ФОКУС МЕДИА" - запрещено. При использовании материалов с данного ресурса гиперссылка www.focus.ua обязательна.

Данный ресурс — для пользователей возрастом от 18 лет и старше.

Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство ИнА "Українські Новини", в каком-либо виде строго запрещены.

Все материалы, которые размещены на этом сайте со ссылкой на агентство "Интерфакс-Украина", не подлежат дальнейшему воспроизведению и/или распространению в любой форме, кроме как с письменного разрешения агентства.

Материалы с плашками "Р", "Новости партнеров", "Новости компаний", "Новости партий", "Инновации", "Позиция", "Спецпроект при поддержке" публикуются на коммерческой основе.

Ukr.net — новости со всей Украины.