Все статьиВсе новостиВсе мнения
Мнения
Журнал
Красивая странаРейтинги фокуса

Недвижимость без иллюзий

Когда мне говорят о возможном снижении цен на недвижимость в Киеве, приводя в пример Москву (за I квартал 2007 г. цены предложений недвижимости в Москве снизились в среднем на 1,1%, по итогам года ожидается снижение до 10% − Фокус), я отвечаю, что у нас этого не будет.
000


Потому что спрос колоссальный! Не стоит забывать, что Москва всё-таки идёт впереди нас на пять-семь лет. То есть, они на пять-семь лет раньше нас начали активно строить. Кстати, я думаю, что существенного падения цен на недвижимость не будет и у них – ведь в Москве спрос на недвижимость тоже огромный. 

Что касается Киева – как профессионал могу сказать: цены на жильё в ближайшие пять-семь лет здесь не упадут. Чтобы ни у кого даже иллюзий не было! Чем это вызвано? Тем, что инвестиции в строительство, и особенно в строительство жилья, западные инвесторы не хотят вкладывать. И не хотят лишь по той причине, что здесь присутствуют очень большие риски. По моему мнению, один из элементарных методов решения этого вопроса – страхование строительно-монтажных рисков. Сегодня очень важно внедрять культуру строительства, делать его цивилизованным и максимально прозрачным. Ведь сейчас 95% жилья в Украине строят «любители», которые не заботятся ни о своей репутации, ни о своём будущем, ни о качестве жилья.

Если мы будем внедрять контракты на страхование, то профессиональные страховщики будут относиться к этому совершенно по-иному. Ведь за рубежом именно страховая компания следит, какого качества материалы используются застройщиком, согласовывает условия строительства с пожарной охраной и т.п. Это и есть цивилизованный метод. 

В этом случае у нас будут снижаться строительные риски, а значит, будут идти инвестиции. Если будут идти инвестиции – будут больше строить. А будут больше строить – тогда на рынке появится больше предложения недвижимости, и цены на неё будут снижаться.

0
Делятся
Google+
Подписка на фокус
Наши ленты

ФОКУС, 2008 – 2017.
Все права на материалы, опубликованные на данном ресурсе, принадлежат ООО "ФОКУС МЕДИА". Какое-либо использование материалов без письменного разрешения ООО "ФОКУС МЕДИА" - запрещено. При использовании материалов с данного ресурса гиперссылка www.focus.ua обязательна.

Данный ресурс — для пользователей возрастом от 18 лет и старше.

Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство ИнА "Українські Новини", в каком-либо виде строго запрещены.

Все материалы, которые размещены на этом сайте со ссылкой на агентство "Интерфакс-Украина", не подлежат дальнейшему воспроизведению и/или распространению в любой форме, кроме как с письменного разрешения агентства.

Материалы с плашками "Р", "Новости партнеров", "Новости компаний", "Новости партий", "Инновации", "Позиция", "Спецпроект при поддержке" публикуются на коммерческой основе.