Все статьиВсе новостиВсе мнения
Мнения
Журнал
Красивая странаРейтинги фокуса

Ипотека каменного века

Недавно Министерство юстиции разослало нотариусам разъяснение о том,
000

что договора ипотеки они могут регистрировать только после регистрации прав собственности на недвижимость в Бюро технической инвентаризации (БТИ).

На практике это означает, что банкам фактически придётся выдавать необеспеченные кредиты на жильё, а потом ждать нотариальной регистрации договора об ипотеке. 

Естественно, банки не могут пойти на этот шаг из-за высоких рисков. Это, конечно, не значит, что ипотечное кредитование в Украине будет остановлено — банкам просто придётся искать механизмы работы в новых условиях. А это, в свою очередь, может привести к подорожанию недвижимости. На сколько именно — сказать сложно: речь может идти об 1-1,5%. Но при существующих ценах на жильё и объёмах кредитов это немалые суммы! 

В некоторых областях Украины уже есть прецеденты, когда нотариусы, ссылаясь на письмо министерства, отказывают в регистрации договоров. Мы удивлены такими действиями чиновников: законодательство никак не изменилось, но почему-то вдруг резко изменилась точка зрения Минюста! Почему — никому не известно. 

А ведь сегодня в Украине проблема жилья чрезвычайно важна. Это и очереди на квартиры, и высокие цены, и устаревший жилищный фонд. Поэтому проблему надо решать комплексно и прежде всего именно за счёт банковских кредитов. 

Наша ассоциация предложила Минюсту усовершенствовать систему регистрации, создав рабочую группу с привлечением зарубежных экспертов. Но министерство проигнорировало наше предложение! Интересно, что в 2006 г. для чиновников Минюста были организованы поездки в Германию и Польшу, где они изучали, как работает система регистрации в этих странах. Они изучили, сказали: да, это классно, мы введём такую же систему у нас. Прошёл год — и вот результат: ипотечное кредитование в Украине хотят отбросить в каменный век!

0
Делятся
Google+
Теги:
Подписка на фокус

ФОКУС, 2008 – 2017.
Все права на материалы, опубликованные на данном ресурсе, принадлежат ООО "ФОКУС МЕДИА". Какое-либо использование материалов без письменного разрешения ООО "ФОКУС МЕДИА" - запрещено. При использовании материалов с данного ресурса гиперссылка www.focus.ua обязательна.

Данный ресурс — для пользователей возрастом от 18 лет и старше.

Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство ИнА "Українські Новини", в каком-либо виде строго запрещены.

Все материалы, которые размещены на этом сайте со ссылкой на агентство "Интерфакс-Украина", не подлежат дальнейшему воспроизведению и/или распространению в любой форме, кроме как с письменного разрешения агентства.

Материалы с плашками "Р", "Новости партнеров", "Новости компаний", "Новости партий", "Инновации", "Позиция", "Спецпроект при поддержке" публикуются на коммерческой основе.