Все статьиВсе новостиВсе мнения
Политика
Мир
Красивая странаРейтинги фокуса

В Киеве входят в моду скромные коттеджи, - СМИ

В Киеве входят в моду скромные коттеджи, - СМИ
Киевляне стали чаще интересоваться коттеджами. При этом большинство потенциальных покупателей не прочь купить скромное домовладение, которое по цене сопоставимо со стоимостью земельного участка или квартиры в том же районе города
000

Риэлторы связывают это с переориентацией тех покупателей, которые ранее хотели приобрести земельный участок под строительство коттеджей, пишет Деловая столица.

«Разработка проекта и все согласовательные процедуры могут занять до двух лет и обойдутся в круглую сумму, тогда как готовые особняки значительно подешевели. И многие пришли к выводу, что сегодня нет смысла самостоятельно заниматься строительством», – объясняет исполнительный директор компании Real Estate Solutions Андрей Борщ.

Это подтверждают и представители АН «Траектория», по словам которых в Киеве появились предложения домов, цена которых сравнялась со стоимостью земли в том же районе.

К примеру, на Троещине предлагается двухэтажный особняк площадью 220 кв. м с наделом в 10 соток, на которых есть гараж и небольшое озеро, всего за 210 тыс. долл.

В этом же районе на продажу выставлен приватизированный участок под застройку стоимостью 21 тыс. долл/сотка.

«В январе-феврале к нам поступило 12 заявок на приобретение в столице коттеджей и восемь – на покупку земельных участков, тогда как ранее эта пропорция была обратной», – утверждают в «Траектории».

Росту интереса покупателей будет способствовать и дальнейшее снижение цен.

По мнению Ярослава Цуканова, до конца 2010 года они упадут еще на 20-30%.

«В отличие от сегмента квартир сегмент домов меньше подвержен влиянию ипотеки – основная масса сделок заключается без привлечения кредитов. Поэтому стоимость объектов будет падать, пока не появится устойчивый платежеспособный спрос. И в первую очередь эта тенденция коснется особняков средней ценовой категории – от 200 тыс. до 1 млн. долл», – говорит он.

Элитные же коттеджи, на которые приходится около 10% предложения, по мнению риэлторов, не подешевеют, а возможно, даже незначительно подорожают.

Сергей Подгорный из «Альянс-Брок» считает, что этому будет способствовать рост спроса со стороны команды нового главы государства.

0
Делятся
Google+
Загрузка...
Подписка на фокус

ФОКУС, 2008 – 2017.
Все права на материалы, опубликованные на данном ресурсе, принадлежат ООО "ФОКУС МЕДИА". Какое-либо использование материалов без письменного разрешения ООО "ФОКУС МЕДИА" - запрещено. При использовании материалов с данного ресурса гиперссылка www.focus.ua обязательна.

Данный ресурс — для пользователей возрастом от 18 лет и старше.

Перепечатка, копирование или воспроизведение информации, содержащей ссылку на агентство ИнА "Українські Новини", в каком-либо виде строго запрещены.

Все материалы, которые размещены на этом сайте со ссылкой на агентство "Интерфакс-Украина", не подлежат дальнейшему воспроизведению и/или распространению в любой форме, кроме как с письменного разрешения агентства.

Материалы с плашками "Р", "Новости партнеров", "Новости компаний", "Новости партий", "Инновации", "Позиция", "Спецпроект при поддержке" публикуются на коммерческой основе.