Сообразить на двоих. Как законно поделить общее жилье без похода в суд

В кои-то веки принес вам благую весть о законодательных изменениях. Обычно ведь неважнецкие приношу. Только вы меня за это не распинайте. В том, что депутаты в большинстве своем несусветную дурь принимают, нет моей вины.

Но давайте о хорошем. Вот, к примеру, типичная жизненная ситуация. Допустим, что вы не только счастливы в браке, но и умудрились нажить квартирку и даже оформили ее на свою вторую половину. На правах общей совместной собственности квартира та принадлежит вам обоим.

Тут обычно в реальной жизни и начинаются проблемы. Нельзя ведь распоряжаться таким имуществом без согласия супруга/супруги. Даже обыкновенный договор с коммунальщиками сможет заключить лишь титульный собственник. Речь о том из супругов, на кого оформлена квартира.

А может визу в зарубежную страну решили оформить? Тут и выяснится, что имущественное положение подтвердить нечем. Квартира ведь на супругу оформлена, а потому для этих целей не подходит. Надумали завещать кому-нибудь свою часть квартиры? И снова тупик!

Продать или подарить свою долю тоже не выйдет, если, конечно, супруга не разрешит. Если же брак оказался не столь счастливым, а доля в совместно нажитой собственности не определена, то делить жилье после развода придется в судебном порядке. Это тоже, знаете ли, та еще головная боль.

В конце концов, многим людям чисто психологически спокойнее, если свидетельство на их часть квартиры лежит в ящике с документами. Такое свидетельство, где черным по белому написано, что вот эта половина квартиры принадлежит тебе, любимому, и никому более. Но отныне все изменилось, а жизнь в этом аспекте стала проще.

Просто берете супруга/супругу за руку, отправляетесь вместе к нотариусу и пишете совместное заявление. Хотим, дескать, наши части в совместной собственности определить.

Нотариус выдаст обоим свидетельства, где четко указано, что одна половина квартиры принадлежит мужу, а другая – жене. И все. Это и будет отныне тот самый заветный документ, удостоверяющий вашу долю в собственности. Без изнурительных судебных тяжб и составления сложных договоров.

Кстати! Поделить жилье таким вот образом можно и в браке, и уже после его расторжения.

Первоисточник.
Публикуется с согласия автора.