Кабмин в ближайшую среду добавит Государственному ипотечному учреждению (ГИУ) новые полномочия, которые позволят ведомству кредитовать застройщиков. Сейчас организация может работать только с физлицами
По словам замглавы Минрегионстроя Дмитрия Исаенко, компаниям, участвующим в жилищной госпрограмме, предоставят кредиты по ставкам даже ниже, чем обещанные 14% годовых, пишут Экономические известия.
Но для этого, отметил Исаенко, необходимо внести изменения в положение о Государственном ипотечном учреждении, в которых прописать возможность кредитования строительных компаний.
"Но вы знаете, что сегодня прокредитовать физических лиц невозможно, потому что стандарты ГИУ таковы, что ни один человек кредит этот взять не сможет. У него должен быть доход 2 тыс. долл в месяц. Поэтому единственный путь – это кредитовать застройщиков", – пояснил замминистра.
По его словам, финансировать строительные компании планируется через Ощадбанк путем покупки у ГИУ облигаций, которые будут выпущены под госгарантии.
При этом для того, чтобы эти кредиты были льготными, государство выделило 2 млрд. грн в виде государственных гарантий ГИУ.
"То есть эти 600 млн. грн (на кредитование первых незавершенных жилых объектов) пойдут из тех 2 млрд. грн государственных гарантий, которые предоставлены Государственному ипотечному учреждению", – уточнил замминистра.
Как известно, Министерство регионального развития и строительства выбрало первые 34 незавершенных жилых объекта готовностью свыше 60%, которые нуждаются в льготных кредитных средствах. Компаниям, которые строят эти дома, пообещали деньги под 14% годовых, чтобы закончить строительство.
По данным издания, многие из этих компаний участвовали в жилищной программе прошлого правительства, а некоторые, по данным открытых источников, связаны с депутатами различных уровней.
Однако теперь главное строительное ведомство предлагает займы первопроходцам жилищной программы нынешнего Кабмина по еще более низким ставкам.
"Нацбанк уменьшил ставку (учетную ставку) до 9,5%, а наша идеология была такова, что эта ставка плюс 2,5%: 2% – банку, 0,5% – Государственному ипотечному учреждению. То есть этот процент (льготного кредита) может быть еще ниже, в районе 12-13% годовых. Насколько мне известно, премьер поставил задачу банковским учреждениям, в первую очередь государственным, немедленно профинансировать эти объекты", – добавил чиновник.