Возобновление программы Государственного ипотечного учреждения вряд как-то повлияет на ипотечный рынок
Об этом заявила Светлана Черкай, заместитель председателя правления "Эрсте Банка" в комментарии "Бизнесу".
Государственное ипотечное учреждение ранее заявило, что готовится уже в текущем квартале возобновить программу рефинансирования ипотечных кредитов, выдаваемых населению коммерческими банками. Ожидается, что на данные цели будут направлены 2 млрд. грн.
По мнению Черкай, банки вряд ли выстроятся в очередь, чтобы поделить 2 миллиарда гривень.
"Причина стагнации рынка — практически полное отсутствие спроса со стороны потенциальных заемщиков. Среднерыночная процентная ставка по ипотечным кредитам снижается еженедельно: за последние 4 месяца кредиты подешевели на 4-8 п.п. Однако это не привело к существенному увеличению объемов выдачи займов. Более того, наблюдается обратный эффект — потенциальные заемщики видят нисходящую динамику ставок и откладывают поход в банк, надеясь, что завтра кредиты подешевеют еще больше. Кроме того, заемщики все еще ожидают дальнейшего падения цен на недвижимость, поэтому не торопятся покупать", - объясняет заместитель председателя правления банка.