Фокус подготовил 10 шагов для каждой семьи, которые позволят снизить плату за коммунальные услуги практически вдвое
В ноябре большинство украинцев ожидает шок от увиденных в платежках за коммуналку цифр. Одним из условий МВФ для предоставления Украине кредитов стало существенное повышение для населения тарифов на коммунальные услуги. Так, с 1 мая тарифы на центральное отопление выросли на 72%, до 16,42 грн за кв. м в месяц. На 58%, до 40,92 грн за куб. м увеличилась стоимость горячего водоснабжения. В 3,3 раза выросла плата за газ. Теперь жителям квартир, имеющих центральное отопление и оборудованных газовой плитой, придется платить за голубое топливо 21,56 грн за человека в месяц. Выросла и плата за электроэнергию: при потреблении до 100 кВт/ч в месяц придется заплатить 36,6 коп. за 1 кВт/ч (раньше было 30,84 коп. за 1 кВт/ч), а при потреблении от 100 до 600 кВт/ч — 63 коп. за 1 кВт/ч (раньше было 41,94 коп. за 1 кВт/ч).
Кроме того, если раньше сумма за отопление зимой разбивалась на весь год, то сейчас за обогрев жилья мы платим только в отопительный сезон. В результате коммунальные платежи за двухкомнатную квартиру, в которой проживает три человека, запросто могут превысить 1 тыс. грн в месяц. А это в нынешних условиях часто неподъемная сумма.
Снизить сумму в счетах за коммунальные услуги не просто, но вполне реально
Теоретически уменьшить затраты на коммуналку поможет субсидия. По закону оплата коммунальных услуг не может превышать 15% от совокупного дохода семьи (20%, если в квартире проживает один человек). Государство в этом году значительно упростило порядок предоставления субсидий. Теперь достаточно отправить в райгосадминистрацию заполненный бланк с заявлением и декларацией о доходах. Но на практике субсидия помогает далеко не всем. Так, она покрывает лишь рассчитанный правительством "социальный минимум" потребления коммунальных услуг. Это отопление квартиры площадью 13,65 кв. м на каждого человека плюс 35,22 кв. м на семью; 1,6 кубометра в месяц горячей и 2,4 кубометра в месяц холодной воды; не более 240 кВт/ч в месяц электроэнергии для квартир, не оборудованных электроплитами (250 кВт/ч в месяц для квартир с электрическими плитами). За то, что потреблено выше установленных норм, придется заплатить сполна.
Впрочем, снизить сумму в счетах за коммунальные услуги, не прибегая к помощи государства, хоть не просто, но вполне реально. Фокус подготовил 10 шагов для каждой семьи, которые позволят снизить плату за коммунальные услуги.
1
Заменить краны с вращающейся головкой на краны с вентилями и установить рассекатель воды
Кран с двумя вентилями позволяет лучше регулировать напор, а рассекатель уменьшает потребление воды за счет увеличения объема струи. Это позволит на 10–15% снизить количество потребляемой воды. Замена кранов окупится в течение года-двух.
2
Заменить лампы накаливания на люминесцентные или светодиодные
Они потребляют гораздо меньше энергии, так как не выделяют тепла. Хоть современные лампы и стоят дороже (от 20 грн за штуку), но служат они в десятки раз дольше. Поэтому замена ламп окупится в первый же год. В дальнейшем экономия составит 15–20% от объема потребляемой энергии.
3
Поставить новую электроплиту
Людям, у которых стоит электроплита, дополнительно стоит заменить советский аппарат с металлическими конфорками на современный девайс со стеклокерамической поверхностью. Такая плита рассеивает меньше тепла. Это позволит дополнительно экономить 10–15% электроэнергии, что окупится в течение нескольких лет. Да и мыть такую плиту гораздо легче.
4
Перейти на двухзонный тариф учета электроэнергии
В этом случае потребитель с 23 до 7 часов оплачивает электричество по половинному тарифу (то есть 18 коп/кВт при потреблении до 100 кВт в месяц, и 32 коп/кВт при потреблении от 100 до 600 кВт).
Одни из главных потребителей электроэнергии — холодильник, работающий на протяжении суток, и стиральная машина, которую можно запускать ночью. Поэтому переход на двухзонный тариф позволит снизить счета за электричество до 40%.
Чтобы перейти на двухзонный тариф, нужно обратиться с заявлением в облэнерго и купить многозонный счетчик. В принципе его можно приобрести в интернете, где самые недорогие стоят около 1,1 тыс. грн, а в облэнерго счетчик запрограммируют и установят.
5
Поставить бойлер и отказаться от централизованной подачи горячей воды
Современные бойлеры позволяют подогревать воду ночью и сохраняют ее горячей в течение дня. В случае установки двухтарифного счетчика подогрев 1 кубометра воды обойдется значительно дешевле, чем 41 грн — тариф, установленный НКРЭ за горячее водоснабжение. Стоимость бойлера с установкой стартует от 2 тыс. грн. Устройство окупится за пару лет.
6
Создать организацию совладельцев многоквартирного дома
Максимальной экономии можно достичь, объединившись в организацию совладельцев многоквартирного дома (ОСМД) и отказавшись от услуг ЖЭКа. Практика показывает, что в ОСМД цена за обслуживание дома ниже. У ЖЭКов обычно очень "раздутые" затраты на содержание персонала. Так, на зарплаты уходит до 60% от платы за содержание придомовой территории. ОСМД же тратят на это около 25% средств жильцов. Фиксированную зарплату обычно получает только глава ОСМД, управляющий домом. Остальные услуги выполняют приглашенные со стороны специалисты. Заплатить им за конкретную услугу выходит значительно дешевле, чем брать человека на ставку.
7
Установить придомовой пункт учета тепловой энергии
Установка придомового счетчика и системы погодного регулирования позволяет сократить потребление тепла на 20–25%. Если такое устройство не установлено, оплата производится по тарифам, рассчитанным за метр отапливаемой площади, а они "раздуты". Если на придомовой счетчик скинутся все жильцы дома, то в случае пятиэтажной хрущевки затраты на квартиру составят 2,5–3 тыс. грн и окупятся за пару лет.
8
Установить во всем доме металлопластиковые окна с двойным стеклопакетом
Замена окон позволит сократить потери тепла в доме до 25%. Это удовольствие не из дешевых, но если ставить окна "оптом", всем домом, то одно окно обойдется в среднем в 800 грн. То есть с каждой квартиры, в случае пятиэтажки, на замену окон на лестничных площадках придется скинуться по 250–300 грн. Окупятся они уже за год.
9
Сбалансировать систему отопления и установить терморегуляторы
Разбалансированная система отопления (это когда к ближайшим к узлу подачи горячей воды в дом радиаторам нельзя прикоснуться, а дальние — холодные) и перетоп осенью и зимой из-за отсутствия в доме терморегуляторов приводят к потере 10–15% тепла.
Это достаточно недорогие устройства. Регулировка системы отопления и терморегуляторы обойдутся каждой семье порядка сотни гривен и окупятся уже в первый отопительный сезон.
10
Утеплить стены, подвал и чердак
Через неутепленные стены, подвал и чердак теряется более 30% тепла. Утепление дома — дело не из дешевых. Чтобы утеплить пятиэтажку на три подъезда, нужно около 700 тыс. грн. Но сейчас государство легко выделяет для ОСМД льготные кредиты на утепление.
Полная термосанация дома позволяет снизить расходы на отопление минимум вдвое. При нынешних ценах на обогрев утепление стандартной хрущевки окупится лет за семь. Но цены на отопление, по всей видимости, будут и дальше расти, поэтому реальный срок возврата вложений может быть меньше.