В Верховной Раде ко второму чтению готовят законопроект, который развяжет руки жителям многоэтажек. Новый законопроект, если станет законом, позволит принимать решения простым большинством. И речь не только о хозяйственных вопросах. Например, жители смогут запросто поменять обслуживающую компанию. По сути, это можно сделать и сейчас, но только при стопроцентной поддержке соседей. А теперь вспомните всех своих соседей — наверняка всегда найдется кто-то, кто будет против.
В условиях открытой конкуренции у ЖЭКов будет два варианта: им таки придется поднапрячься или же — уступить место, например, Объединению совладельцев многоквартирного дома (ОСББ). Мне есть с чем сравнивать — я жила в доме, где правил ЖЭК. И вот как это выглядело: за все шесть лет контора ни разу не поменяла перегоревшие лампочки, вся ее забота о жителях дома воплощалась в тучной тете-уборщице и сантехнике Василии, который приходил на вызов. Сантехник, кстати, был толковый и даже не пьющий. Тетя-Фрекен Бок умудрялась, не меняя воду, вымыть как минимум три дома. После "уборки" в подъезде появлялся специфический запах, а жильцы упражнялись в искусстве перепрыгивать через лужицы грязной жижи, оставленной, видимо, для увлажнения воздуха. Ремонт в парадном был, но давно, следующий планировался не скоро. Во дворах бедненько, но чистенько. Мусор в большинстве случаев вывозили. Печерск все-таки.
ОСББ досталось мне вместе с новостроем. И да — двор, молодые клены, гортензии и чайные розы, кованые лавочки и даже мусорные урны — от застройщика. Но прополка, полив, порядок, уборка снега, контроль и учет — от ОСББ. И звонок с просьбой починить-исправить-отреагировать вызывает не раздражение, а участие. Начальник со скоростью света носится по комплексу с утра до вечера. Он заинтересован лично — потому что не только получает деньги, сам здесь живет. Кстати, о деньгах — чистый подъезд и ухоженный двор обходятся мне не намного дороже, чем "незаметные" услуги жилищно-коммунальной конторы. Конечно, тут важен и человеческий фактор, начальники ЖЭКов тоже бывают старательными, а ОСББ филонят и разводят на деньги. Но все-таки в большинстве случаев, обращаясь в ЖЭК, чувствуешь себя так, будто ты постоянно должен, хотя именно ты платишь, а значит, заказываешь музыку. Самое время вытеснить советский рудимент здоровой конкуренцией.
В одном из последних интервью Кузьма Скрябин сказал: ничего не поменяется, если мы будем молчать. Должен быть запрос — не устраивает, возьми и сделай. Надеюсь, мы сможем сделать это вместе.