Принудительное взыскание имущества во внесудебном порядке на основании договора ипотеки может быть применено только по ипотечным договорам, заключенным после 14 января 2009 года.
С таким разъяснением выступило Министерство юстиции Украины.
Новые нормы относительно взыскания имущества были введены Законом "О предотвращении влияния мирового финансового кризиса на развитие строительной отрасли и жилищного строительства" и вступили в силу 14 января. При этом Конституция Украины закрепила принцип необратимости действия во времени законов и других нормативно-правовых актов.
Как сообщает пресс-служба Минюста, для практического применения установленного законодателем нового механизма внесудебного обращения на предмет взыскания ипотеки необходимо внести изменения в ряд законов Украины, в частности, "Об ипотеке", "О нотариате", "О государственной регистрации вещественных прав на недвижимое имущество и их ограничений". В связи с этим Министерство вместе с представителями банковского сектора создадут рабочую группу, которая займется разработкой изменений в законодательство в сфере реализации залогового имущества (ипотеки).
Напомним, ранее Министерство юстиции объявило, что для принудительного взыскания предмета ипотеки (или залога) не требуется решение суда.