Компания «Недвижимость столицы» (НЕСТ) нашла покупателя на 50% в скандально известном проекте строительства торгово-развлекательного центра перед НСК «Олимпийский». Компания продала долю «Смарт-холдингу» Вадима Новинского.
Сумма сделки, по экспертным оценкам, составила около $20 млн. Эксперты считают, что рискованный проект для предпринимателя – это шанс получить преференции от властей в обмен на помощь в решении конфликта, сообщает "Коммерсант-Украина"
О продаже доли в проекте строительства торгово-развлекательного центра "Троицкий" перед НСК "Олимпийский" рассказал высокопоставленный источник в компании НЕСТ. По его словам, 50% доли в ООО "Юджин" были проданы "Смарт-холдингу" Вадима Новинского (N25 в рейтинге 100 самых богатых людей Украины). Сумма сделки не разглашается, однако ранее 50% в проекте оценивались в $20 млн.
В "Смарт-холдинге" подтвердили факт покупки 50% доли в ТРЦ. "Единственным вариантом снять литовскую проблему для проведения Евро-2012 в Украине было выкупить долю "Ханнер" в проекте "Троицкого",– говорит источник в группе,– Литовцы также понимали, что у них нет другого выхода – для финансирования достройки ТРЦ они выпустили евробонды, которые нужно было обслуживать и погашать".
Решение "Ханнер" выйти из проекта строительства ТРЦ связано с конфликтом, возникшим вокруг участия Украины в Евро-2012. 8 ноября 2005 года президент Федерации футбола Украины Григорий Суркис потребовал прекратить строительство ТРЦ, так как, по его мнению, объект нарушал правила эвакуации со стадиона. В марте 2006 года строительство ТРЦ было прекращено и до сегодняшнего дня не возобновлено. В конце июня Федерации футбола Украины со ссылкой на президента UEFA Мишеля Платини сообщила, что "если сооружение, строительство которого начато перед ареной не будет снесено, проводить матчи уровня чемпионата Европы на этом стадионе будет невозможно".
По словам, Вице-премьер-министра Владимира Рыбака, решение снести стройку перед НСК "Олимпийский" уже принято правительством. "Поскольку инвесторы действовали на законных основаниях мы выделим им другой земельный участок. Однако, до сих пор не принято решение, как компенсировать инвестиции компании в строительство. В госбюджете на это средств нет", – сказал Рыбак. По его словам, по данному вопросу будет проведено совещание, запланированное на пятницу.
"В данном случае украинская сторона поступила по принципу – и овцы целы, и волки сыты. Теперь никто не скажет, что иностранные инвестиции не защитили, – считает президент банка НРБ Вячеслав Юткин. – Понятно, что в обмен "Смарт-групп" получит преференции как в предрасположенности к группе со стороны государства, так и в виде компенсации". По его мнению – это беспрецедентная ситуация выхода из создавшейся неординарной конфликтной ситуации с иностранным инвестором. "Подобных случаев я еще не помню", – отмечает Юткин.