После смены власти ожидается восстановление спроса на столичные офисы

Рост зафиксирован и в сегменте аренды. По данным портала realt.ua, с 8 по 15 марта 2010 года средняя ставка аренды офисной недвижимости увеличилась на 1,1% и составила 16,9 доллара за кв. м.

Как сообщает газета "Дело", участники рынка ожидают позитивных результатов от политических изменений в стране. Завершившиеся президентские выборы, формирование нового состава Кабинета министров должны стабилизировать ситуацию в экономике. Девелоперы рассчитывают, что активизации рынка будет способствовать и смена политической и региональной элиты. Она спровоцирует экспансию восточноукраинских компаний на столичный рынок. А это, в свою очередь, существенно увеличит спрос на коммерческую недвижимость уже в ближайшие месяцы. Ожидается рост интереса к офисной недвижимости в Киеве и у российских компаний, рассчитывающих на потепление украинско-российских отношений.

Набор этих факторов, по прогнозам экспертов, может обеспечить уже в 2010 году подъем рынка коммерческой недвижимости Украины. Рост арендных ставок, по разным оценкам, составит в пределах 5-15% в зависимости от расположения и качества торгово-офисных центров. Большим спросом будут пользоваться профессиональные офисные объекты.