Экономика

Аренды киевских ТЦ одни из самых дешевых в Европе

Арендные ставки в торговых центрах Киева являются одними из самых низких среди городов Европы. Площади обходится ритейлерам в 2,4 раза дешевле, чем в Париже ($2,9 тыс кв м в год) и в 3,7 раза дешевле, чем в Москве ($4,5 тыс кв м)

Related video

Об этом говорится в сообщении консалтинговой компании Jones Lang LaSalle (JLL).Ниже, чем в Киеве, арендные ставки только в ТЦ Рима, Бухареста и Будапешта, пишет КоммерсантЪ-Украина.

Cейчас общее предложение качественных торговых площадей в Киеве составляет 808 тыс кв м. На 1 тыc жителей столицы приходится 222 кв м, что значительно меньше по сравнению с другими европейскими городами.

По итогам первых девяти месяцев в эксплуатацию была введена первая очередь ТРЦ Мармелад (арендная площадь - 5 тыс кв м) и вторая очередь ТЦ Полярный (4,6 тыс кв м). При этом вакантность торговых площадей в среднем по рынку остается низкой - на уровне 2%. По итогам 2013 года ожидается, что количество торговых площадей увеличится на 6%.

В течение 2014-2015 годов девелоперы планируют открыть рекордное количество торговых площадей в Киеве. Только в следующем году, по данным JLL, ожидается вывод 470 тыс кв м.
В результате обеспеченность киевлян торговыми площадями вырастет практически в два раза - до 419 кв м на тысячу жителей. Из крупных проектов в следующем году к вводу в эксплуатацию заявлены ТРЦ Respublika (арендная площадь 140 тыс кв м), Lavina Mall (115 тыс кв м), а также Kyiv Mall (72 тыс кв м)