Составлен рейтинг столичных застройщиков

2007-05-24 11:46:00

180 0
Строительные компании «Жилье-Инвест», «Гранит» и «Экосорб» возглавили рейтинг лучших столичных компаний-застройщиков.

 
В рейтинге, составленном журналом «Деньги», учитывались три основные категории: надежность, финансовые условия, юридические условия. В категории «надежность» анализировался строительный опыт компании. Высший балл за юридические условия предполагал отсутствие в договорах «подводных камней» и высокое качество гарантий для инвестора. Не менее тщательно изучались финансовые условия. Интересовала не только стоимость квадратного метра в новострое, но и условия покупки, сотрудничества с банками, штрафные санкции, повышение стоимости жилья и прочее. 
 
В ходе расследования выяснилось, что большинство компаний не прописывают в договорах возможность возмещения морального ущерба за задержку сдачи объекта. При этом задерживают строительство все без исключения. Правда, на разные сроки: на месяц, на полгода, а то и дольше.  
 
Также авторы рейтинга признают, что посмотреть разрешительные документы на строительство дома, как правило, оказывалось довольно сложно. Кроме того, оказалось, что почти все застройщики грешат повышением цен до момента завершения строительства и полной оплаты стоимости жилья покупателем. 
 
Из позитивов составители рейтинга отмечают наличие почти во всех договорах номера квартиры, этажа, секции и «строительного» номера дома, в котором покупается квартира, а также фактическое отсутствие посредников, торгующих этим же жильем, что, в свою очередь, минимизирует риски «двойных» продаж.

Loading...