Киев стал самой доступной столицей в Европе по ценам на жилье (инфографика)

В Европе цены на аренду квартир стабилизировались, но в то же время в Киеве они оказались на самом низком уровне среди столиц континента. Несмотря на быстрый рост стоимости аренды жилья в городе, он все равно значительно ниже, чем в других европейских столицах. Об этом свидетельствуют данные сервиса HousingAnywhere.

"По данным HousingAnywhere, в Европе можно заметить, что цены на аренду уже не так быстро растут, но они еще не начали падать", – отмечают аналитики известного маркетплейса.

Цены на аренду в Киеве

Согласно данным исследования, Киев занимает нижнюю строчку в списке европейских столиц по стоимости аренды жилья. По словам аналитиков, украинский рынок обладает высокой гибкостью и динамикой, отличающейся от других стран Европы, где изменения в ценах до 20% за полгода считаются нормой.

Рынок быстро реагирует на изменения в политике, обстановке на фронте и в экономике, и оперативно восстанавливает стабильность. Стоимость аренды трехкомнатных квартир в Киеве постоянно росла с февраля по апрель, в общей сложности увеличившись на 16,67%, что можно объяснить сезонными колебаниями. Прогнозируется, что цены на однокомнатные и двухкомнатные квартиры также повысятся в ближайшем будущем.

Цены на аренду в Европе

В Европе темпы роста цен на аренду жилья снижаются. Но в таких городах, как Амстердам, Париж, Гаага, Мюнхен и Утрехт, возникают проблемы с доступностью жилья.

Лишь в Мюнхене отмечается снижение цен на недвижимость по сравнению с предыдущим годом. В Амстердаме цены на студии упали на 0,6%, однако город все еще остается лидером по стоимости аренды любого типа недвижимости.

За последний год Турин и Валенсия показали наибольший рост цен на аренду (37,5% и 33,3% соответственно), хотя они остаются более доступными по сравнению с другими крупными городами западной Европы. С другой стороны, Штутгарт и Берлин зафиксировали снижение цен на аренду однокомнатных квартир или студий (26,2% и 7,7% соответственно). Болонья занимает пятое место среди самых дорогих городов для аренды студий, где цены выросли не менее чем на 25%.

Напомним, что ранее Фокус писал, что на вторичном рынке недвижимости в Киеве цены на квартиры заметно поднялись. За последние полгода средняя стоимость за квадратный метр выросла на более чем 6 000 гривен, достигнув отметки в 59 127 грн против предыдущих 53 030 грн.

Также в Министерстве юстиции сообщали, что в Украине всегда сохраняется высокий спрос на аренду жилья. Так, переехать в арендованную квартиру или дом хотят как молодые люди, которые планируют начать самостоятельную жизнь, так и специалисты, которые переезжают в другой город в связи с работой.