Налог на недвижимость в 2024 году: за какое имущество, когда и сколько надо заплатить

До 1 июля 2024 года владельцы недвижимости с "лишними" квадратными метрами должны получить квитанции на оплату налога на имущество. Средства надо оплатить в течение следующих 60 дней, иначе начислят долг. Если квитанции в почтовом ящике не будет, необходимо самостоятельно обратиться в налоговую. Об этом говорится в сообщении Государственной налоговой службы Украины.

Кто будет платить налог на недвижимость

Налогообложению подлежат:

• квартиры свыше 60 квадратных метров;
• дома свыше 120 квадратных метров;
• другая жилая недвижимость от 180 квадратных метров.

Важно, что платить надо только за "лишние" метры. То есть, если у вас квартира площадью 80 квадратных метров, то вы платите только за 20 "лишних" квадратных метров.

При условии права собственности на объект недвижимости, общая площадь которого превышает 300 квадратных метров (для квартиры) и 500 квадратных метров (для дома), сумма налога увеличивается на 25 тысяч гривен в год.

Как рассчитывается налог

Ставка "налога на роскошь" рассчитывается в процентах от минимальной заработной платы, установленной по состоянию на 1 января отчетного года, и не может превышать 1,5% за один квадратный метр.

Нынешний налог начисляется за 2023 год. Минимальная заработная плата тогда составляла 6700 гривен, поэтому максимальная ставка налога за один квадратный метр не может превышать 100,5 гривен (6700 х 1,5 %).

Итак, если квартира имеет 80 квадратных метров, то вам придется заплатить 2010 гривен.

Размер налога определяется по решению сельского, поселкового или городского совета в зависимости от места расположения конкретной недвижимости. Узнать ставку в своей области можно на сайте налоговой.

Стоимость налога можно самостоятельно рассчитать с помощью онлайн-калькулятора.

Налог на транспорт

Размер налога на авто — фиксированная ставка в размере 25 тысяч гривен в год за каждый автомобиль, подлежащий налогообложению. Уплачивается транспортный налог в местные бюджеты.

Однако если человек приобрел автомобиль в середине года, то налог уплачивается пропорционально только за те месяцы, когда авто было в его собственности.

Налог надо платить, как физическим, так и юридическим лицам. Хотя платят они его по-разному. Юридические лица рассчитывают налог самостоятельно и разбивают платежи в течение всего года.

Физические лица о необходимости уплаты узнают от местной налоговой службы. После получения уведомления у владельцев дорогих авто есть два месяца на то, чтобы перечислить весь годовой платеж.

За какие машины надо платить налог

Транспортный налог привязан к году автомобиля и его стоимости. Облагаются налогом автомобили, которые стоят более 375 минимальных заработных плат. ЭТО более 2,6 млн грн.

Полный перечень моделей авто, которые подлежат налогообложению транспортным налогом, опубликован на сайте Министерства экономики Украины.

В списке 184 элитных автомобиля. Среди них Aston Martin, Audi, Bentley, BMW, Cadillac, Jaguar, Land Rover, Lexus, Maserati, Mercedes-Benz, Porsche, Rivian, Tesla.

Кому не надо платить налог на роскошь

От уплаты налога освобождаются те украинцы, чья недвижимость расположена в зонах ведения боевых действий или на временно оккупированных территориях. А также граждане, чье жилье разрушено или сильно повреждено вследствие войны.

Также в этот перечень входят религиозные организации, учебные заведения, многодетные семьи, участники АТО и одинокие матери, воспитывающие сирот или детей с инвалидностью.

Напомним, 19 июня председателя парламентского комитета по вопросам финансов и налоговой политики Даниил Гетманцев заявил, что в ближайшее время правительство представит предложения по повышению налогов, включая военный налог.