Самой дорогой улицей мира признали Авеню принцессы Грейс в Монако

Второй год подряд самой дорогой улицей планеты признана Авеню принцессы Грейс в Монако. По данным экспертов девелоперских компаний Engel & Volkers и Knight Frank, владельцы апартаментов готовы здесь отдать 190 тыс. долл. за 1 кв. м. А пентхаус площадью 334 кв. м обойдется покупателю в заоблачные 50 млн. долл., пишет "Дело".

Эксперты рынка недвижимости считают, что Монако, который часто называют европейским раем, по праву занимает первое место по популярности среди состоятельных людей. "Здесь живут и отдыхают первые лица многих государств, крупнейшие бизнесмены, звезды шоу-бизнеса и спорта. В Монако 320 дней в году тепло, море, горы, лучшие казино, самые дорогие яхты и машины. А престиж стоит больших денег", - уверяет Никита Майхровский, эксперт по недвижимости компании "Огни Оболони".

Второе место в рейтинге заняла знаменитая улица Шеминь де Сан-Хоспис в курортном местечке Кап Ферра на юге Франции, где за 1 кв. м жилья можно отдать 100 тыс. долл. Такая высокая цена обусловлена тем, что на курорте расположено только 15 особняков. Всем известная Пятая авеню в Нью-Йорке также вошла в тройку лидеров. Большое количество бутиков и магазинов увеличивает стоимость апартаментов, которая порой достигает 72 тыс. долл. за 1 кв. м.

Киевских улиц в списке самых дорогих пока нет. Данные агентств недвижимости свидетельствуют о том, что стоимость квартир на центральных улицах столицы порой достигает 20 тыс. долл. за 1 кв. м. Киев практически догнал занимающий последнее место в топ-10 австралийский Сидней, где за квадрат на улице Вулзли нужно выложить 28 тыс. долл.

Ведущий специалист агентства недвижимости "Ред" Ярослав Цуканов отмечает, что самой дорогой улицей по-прежнему является Владимирская, где цена за 1 кв. м колеблется в районе 20 тыс. долл. "Также одно из самых дорогих предложений сейчас в Киеве на ул. Шелковичной - это 1,5 млн. долл. за 106 метров. То есть больше 14 тыс. долл. за кв. м", - рассказывает Никита Майхровский. За квартиры на улицах старого Киева, такие как Банковая, Институтская или Грушевского, просят от 5 до 10 тыс. долл. за 1 кв. м. Хотят немалые деньги и за жилье в исторических районах. "Андреевский спуск популярен, так как это историческая ценность страны", - поясняет президент Союза специалистов по недвижимости Александр Рубанов. Стоимость жилой площади сейчас там начинается от 7 тыс. долл. за 1 кв. м.

Центральная улица Киева - Крещатик - в рейтинг, несмотря на свою дороговизну, не попала, так как является по большому счету торгово-транспортной ареной. "90% Крещатика - это офисные здания. Там очень редко продают или покупают квартиры", - поясняет Майхровский.

Ни одна улица в других городах Украины не дотягивает до стоимости жилья в центре столицы. В Одессе самым дорогим по праву можно назвать Французский бульвар, где за 1 кв. м просят около 10 тыс. долл. "В Ялте самое дорогое предложение можно найти на центральной улице, где цена все равно не будет превышать 15 тыс. долл. за 1 кв. м", — резюмирует Александр Рубанов.