Рынок не верит в отмену земельного моратория

"Сейчас крупным компаниям было бы сложно сосредоточить оборотные средства на покупке своих земельных участков (более 100 тыс. га) даже по самой низкой цене – 500 долларов за гектар", - объяснила она.

Как сообщает "Коммерсантъ-Украина", соглашается с экспертом аналитик Dragon Capital Тамара Левченко. "Для всех отечественных компаний продление моратория на продажу сельхозземель было прогнозируемо и никак не повлияет на работу рынка, – уверена она, – Однако большие аграрные холдинги вряд ли будут заинтересованы выкупать землю, поскольку ее арендуют на 10-15 лет".

"Мораторий на землю нельзя отменять до тех пор, пока стоимость земли не начнет расти. Иначе это приведет к тому, что иностранные компании будут скупать землю по низкой цене и перепродавать по спекулятивной", – отмечает независимый эксперт Сергей Трифонов.

Участники рынка планируют свою деятельность исходя из того, что запрет на торговлю землей не будет снят как минимум несколько лет. "Мы все равно не можем рассчитывать на то, что мораторий через 2 года все-таки будет отменен", – отметил директор по развитию бизнеса "Смарт Холдинга" Игорь Бучацкий.

"Для ведения аграрного бизнеса более основательным решением зачастую является не приобретение земельных участков, а вложение средств в развитие собственных мощностей. Кроме того, многие крупные компании заключили долгосрочные договоры аренды, которые позволят им продолжить работу в случае отмены моратория, – отметил директор по инвестициям группы ТАС Антон Керносовский. – В первую очередь выкупать землю будут те компании, которые готовятся к продаже своих активов. В этом случае для иностранных инвесторов может быть важно, что продавец имеет право собственности на землю".

Напомним, мораторий на продажу земли действует с 2002 года и неоднократно продлевался. В принятом вчера законе установлено, что мораторий продлится до 1 января 2012 года.