Кто и как делает снимки люксовых апартаментов: real-estate фотограф Сабухи Новзуров рассказывает, как создаются фотографии для VIP-сегмента аренды и покупки жилья
Неважно, в каком ценовом сегменте вы выбираете для себя дом под покупку или квартиру для аренды — вы всегда оцениваете по фото, стоит ли вам лично приезжать на объект и тратить свое время. По снимкам вы оцениваете планировку, возможности подстроить дизайн под свои предпочтения, насколько достаточно света и пространства в доме.
За этими снимками стоит целая команда профессионалов, чья работа заключается в том, чтобы создать идеальную картинку для коммерческих платформ по продаже и аренде high-class жилья. Real-estate фотограф Сабухи Новзуров рассказал MMR.UA, как создаются такие фото и видео, почему не каждому фотографу под силу качественно отснять архитектурный проект, и почему эта работа не так проста, какой кажется на первый взгляд.
Тренды архитектурной фотографии
"Знакомый архитектор попросил меня снять свой проект, и мне так понравилось, что я начал двигаться дальше в этом направлении. Сейчас я создаю снимки для нетипичных люксовых домов и апартаментов, которые были созданы архитекторами и дизайнерами под заказ", — рассказывает Сабухи.
Культура профессиональной интерьерной фотографии в Украине начала формироваться лишь пять-шесть лет назад, отмечает он, и если открыть архивные версии любого сайта по продаже жилья через Wayback Machine, можно увидеть почти ужасную картину: чрезмерное количество широких планов, панорамы без возможности увидеть детали, и одновременно чрезмерное использование шифтов, которые фокусируются на мелочах, неприятная глазу цветокоррекция.
Со временем тренды на то, как следует презентовать помещение, изменились. Прочно закрепилась мода на минимализм в постановке кадра, а главным приоритетом стала передача атмосферы, геометрии и текстур через фото. Современная мода диктует предпочтение архитекторского взгляда над взглядом фотографа, главной задачей которого становится точная, натуральная передача заложенной архитектором концепции, и далеко не каждому фотографу это удается, отмечает Сабухи. "Недостаточно просто нажать кнопку на камере — за этим стоит не столько техническая подготовка, сколько умение воспринимать атмосферу, масштаб и замысел, который должен увидеть зритель. Поэтому новичкам так сложно влиться в профессию: здесь нужен особый подход, понимание и взгляд", — добавляет фотограф.
Как создаются фотографии
В портфолио Сабухи — создание фотосетов для VIP-домов и домов, люкс-апартаментов, украинских отелей и хостелов для букинг-платформ, фотографирование офисных и жилых объектов под сдачу в аренду, ресторанов, баров и общественных пространств в Киеве и других городах. По его словам, каждый объект имеет свою специфику, и один фотограф с камерой не сможет справиться со съемкой в одиночку.
"В квартирах и домах необходимо убрать личные вещи и очистить пространство от визуального шума. В больших офисах мне помогают около 10 человек: одни убирают, другие помогают в процессе, третьи возвращают все на свои места после окончания работы. В общественных местах дополнительно привлекается клининг и администрация, — рассказывает тонкости Сабухи, — Кроме того, существует много организационных моментов. Например, если отель или кафе заказали съемку, вряд ли это заведение закроется на время съемки: никто не хочет терять прибыль, поэтому фотограф работает либо с самого утра, либо поздно ночью".
Фотограф отмечает, что во время работы над снимками часто возникает необходимость "удалять" лишние элементы или людей с помощью редакторов на этапе обработки. При этом камера новейшего поколения вовсе не является решающим фактором для успеха в интерьерной съемке. Для создания качественной серии снимков вполне можно использовать и старые устройства — главное, чтобы матрица имела высокое разрешение, а оптика была достаточно качественной.
Еще больше времени, чем подготовке места съемки, уделяется обработке. "Заказчики хотят эффекта вау: чтобы появилось желание прикоснуться к каждой мелочи, чтобы свет всегда был теплым и приветливым, чего в жизни редко встретишь. Состояние объекта не всегда идеальное: в этом и заключается профессионализм фотографа, чтобы скрыть недостатки, не используя при этом чрезмерной обработки и не срезая углы", — добавляет фотограф.
Продать дом тремя фотографиями
Хорошая фотография — ключевой инструмент повышения заинтересованности клиента в объекте. Первые три снимка в любом объявлении решают, будет ли пользователь просматривать остальные из них или сразу закроет страницу. Статистика букинг-платформ показывает, что пользователю нужно менее 5 секунд, чтобы принять решение о бронировании, а объекты с профессиональными снимками получают на 30-40% больше просмотров и бронирований.
"Я разработал собственную методику съемки, которая сосредотачивается на передаче пространственной логики, визуальном спокойствии и геометрической целостности. Я использую минимум обработки, ставя акцент на реалистичном изображении текстур и естественном свете", — объясняет фотограф. Этот алгоритм съемки позволяет потенциальному арендатору или покупателю жилья четко и ясно понимать пространство, пропорции и атмосферу.
И дальше, уверен Сабухи, архитекторы жилья, владельцы общественных пространств и бизнес-помещений будут инвестировать в профессиональную съемку. Их затраты быстро окупаются за счет увеличения заинтересованных покупателей, арендаторов и посетителей. "Именно поэтому real estate-фотография будет процветать: застройщикам и бизнесу нужен кто-то, способный транслировать впечатления через фотографию, кто сочетает технические навыки, понимает основы архитектуры и дизайна, умеет работать в команде и не боится выезжать на объект ночью",- заключает фотограф.