Инвесторы "Аркады" наконец-то получают свои квартиры: что происходит с объектами обанкротившегося банка
Процесс достройки жилых комплексов "Патриотика", "Эврика" и "H2O", которые остались недостроенными после банкротства банка "Аркада", продолжается по утвержденному плану.
Как сообщили в Дирекции по достройке, более тысячи инвесторов уже заселились в свои квартиры, а строительство других объектов активно продвигается, передает "Апостроф".
В жилом комплексе "Патриотика" завершено строительство двух домов — №16 и №26. В них уже проживают жильцы. Еще семь домов находятся в процессе достройки. В ЖК "Эврика" три дома готовятся к вводу в эксплуатацию, четыре — активно строятся. Всего из 35 объектов, предусмотренных Меморандумом 2021 года, 18 уже сданы или достраиваются.
По словам руководителя Дирекции Виталия Щербакова, процесс достройки удалось сдвинуть благодаря нескольким ключевым факторам. Главным среди них стало строительство ЖК H2O — проекта Stolitsa Group, от продажи квартир и нежилых помещений в котором 10% средств направляются на финансирование достройки объектов "Аркады". Еще одним важным источником стали добровольные взносы самих инвесторов через кооперативы.
Также важную роль играет финансирование со стороны Stolitsa Group, которая авансирует строительство внешних инженерных сетей для ЖК "Патриотика" и "Эврика" и погашает долги перед подрядчиками. Отдельно Щербаков подчеркнул эффективное сотрудничество с Киевским национальным университетом им. Тараса Шевченко — заказчиком строительства "Эврики".
В Дирекции также прокомментировали недавнее решение Волынского окружного административного суда, который отменил разрешение на строительство ЖК H2O. Щербаков назвал это очередной волной информационной атаки против инвесторов "Аркады" и Stolitsa Group. Он заверил, что это решение суда первой инстанции будет обжаловано и пока не имеет юридической силы.
Юристы, сопровождающие дело, указывают на существенные процессуальные нарушения: судья рассмотрел дело объемом более 4500 страниц за месяц, без участия 12 сторон процесса, и принял решение на основании нормативных актов, утративших силу в 2011 году. Кроме того, суд проигнорировал выводы судебной экспертизы и решения Верховного Суда, которые подтверждают, что строительство ведется вне зон охраняемого ландшафта.
Юристы отмечают, что земельный участок, на котором ведется строительство ЖК H2O, согласно Генеральному плану Киева до 2020 года, предназначен для общественной и жилой застройки. Это также подтверждено градостроительной документацией и данными Госгеокадастра.
Напомним, в 2021 году после банкротства банка "Аркада" инвесторы, Stolitsa Group, Киевская городская власть и органы государственной власти подписали Меморандум, который предусматривает достройку 39 объектов за счет 10% от продажи недвижимости в ЖК H2O, средств Stolitsa Group и бюджета.