Ускорить процесс утепления жилых зданий может льготное кредитование, - эксперты

Вчера премьер-министр Николай Азаров признал, что наличие достаточного бюджетного ресурса ускорило бы решение проблемы энергозатратности в сфере ЖКХ. Однако в 2012 году на тепломодернизацию жилищного фонда в бюджете предусмотрено всего 40 млн грн, пишет Коммерсантъ-Украина.

По оценке премьера, на утепление стандартного панельного 9-этажного дома необходимо 8-12 млн грн. Ранее первый заместитель министра регионального развития, строительства и ЖКХ Александр Алипов отмечал, что на тепломодернизацию и энергоаудит одного дома требуется 1-1,5 млн грн. "По нашим подсчетам, в среднем на семью на 20 лет получается дополнительный ежемесячный платеж в 300 грн",— сказал он. Это должно позволить населению экономить на услугах ЖКХ те же 250-300 грн. Необходимость именно тепломодернизации домов вызвана тем, что потери тепла в котельных составляют 10-15%, в сетях — до 20%, тогда как потери в домах — 40-50%.

Выходом из этой сложной ситуации эксперты считают предоставление льготных кредитов, как в европейских странах, когда ставка составляет от 2% до 10% на 10 лет, а затраты на выплату кредита окупаются за несколько лет в виде экономии 40-45% энергоресурсов. "В Европе тепломодернизация стоит 100-150 евро/м, у нас может быть $70-100/м. То есть, если брать стандартную 2-комнатную квартиру площадью 60 кв. м, нужно брать в кредит $6 тыс. Это должен быть длинный кредит под минимальные проценты, и тогда ежемесячные выплаты могут составить по $100",— подсчитал глава Союза собственников совладельцев многоквартирных домов Алексей Кучеренко.

Однако в украинских реалиях минимум 20-25% кредитной нагрузки должно взять на себя государство, а для малообеспеченных категорий населения — 50%. "Еще в 2009 году мы подавали законопроект об энергоэффективности, который предусматривал льготное кредитование",— отмечает Кучеренко.