В Украине будут по-новому бороться с незаконными застройками, – Кабмин
Изменен порядок оформления разрешительных документов на строительство
Государство берет под защиту инвесторов строительства. Президент подписал закон, который значительно усиливает противодействие государства незаконному строительству и повышает ответственность застройщиков за нарушения. Об этом сообщает Правительственный портал.
В соответствии с новым законом, порядок оформления разрешительных документов будет определяться не по категории сложности объекта строительства, а по классу последствий (незначительный, средний, значительный). Строительство объектов среднего и значительного класса последствий будет осуществляться исключительно по разрешительной системе. Таким образом, большие жилищные комплексы, многоэтажные дома, социальные объекты, торгово-развлекательные комплексы, офисные здания будут возводиться исключительно при наличии полного пакета разрешительной документации.
"Такие шаги значительно усилят эффективность борьбы государства против незаконных застроек уже на этапе оформления разрешительных документов, – сообщил председатель Государственной архитектурно строительной инспекции Украины Алексей Кудрявцев. – Ведь недобросовестные застройщики больше не смогут занижать категорию сложности, чтобы возводить такие объекты, сознательно декларируя недостоверную информацию – о праве на земельный участок, градостроительных условиях и ограничениях, или избежать прохождения строительной экспертизы".
Также усиливается ответственность государственных органов власти, в частности, должностных лиц органов госархстройконтроля, за принятые ими решения.
"Четкие правила оформления разрешительной документации, которые устанавливаются в соответствии с новой редакцией закона, устранят возможности для манипулирования градостроительным законодательством как со стороны застройщиков, так и должностных лиц", – отметил Кудрявцев.
В то же время закон максимально упрощает разрешительную систему для объектов незначительного класса последствий, которые составляют свыше 80% от общего объема застройки в Украине. Так, строительство частных жилищных сооружений, хозяйственных сооружений, небольших бизнес-объектов, складских помещений можно начинать уже на следующий день после представления сообщения о начале строительных работ.
"На практике принятые изменения значительно снизят риски для людей, которые инвестируют в строительство, и реально уменьшат количество незаконных застроек", – отметил председатель Госархстройинспекции.
По его словам, имплементация норм закона даст возможность существенно повысить рейтинг Украины в рейтинге легкости ведения бизнеса Doing Business и положительно повлияет на развитие строительной отрасли в целом.