Скандинавы массово скупают латвийскую землю

Латвийская компания Rīgas meži ("Рижские леса") – крупнейшее в Латвии муниципальное лесное хозяйство. Но и это хозяйство в списке только на втором месте. Всего первой "девятке" латвийских землевладельцев скандинавского происхождения принадлежит 1,2 тыс. кв. км латвийской земли, сообщает Slon.ru.

По информации издания, сейчас в Латвии идет массовая распродажа земли, начавшаяся еще в 2008 г. Лидер списка крупнейших латвийских землевладельцев – норвежская компания Storebrand Livsforsikring AS – в 2007 г.докризисном году добавила к уже имеющимся 52 кв. км земли еще 111 кв. км. В кризисном 2008 г. добавила еще 236 кв. км. Сейчас ее владения превышают 493 кв. км. За три года владения компании выросли в 10 раз.

По информации издания, главные скупщики латвийской земли – компании, связанные со скандинавскими банками. А большая часть скупленной ими земли переходит от разорившихся заемщиков, проданная "с молотка". Аукцион организуется так: в нем участвуют банк-кредитор и компания, связанная с этим банком. Естественно, на торгах цена практически не повышается. Банк продает землю и недвижимость должника своей же фирме за сумму, которая гораздо ниже суммы невыплаченного кредита, а остаток долга вешает на должника.

В настоящий момент более 80% латвийских крестьянских хозяйств в Латвии имеют кредиты под залог земли. По самым скромным прикидкам около 30% заемщиков находятся на грани разорения. Так что скандинавские земельные приобретения в Латвии только начинаются, отмечает издание.

Цены на землю, не смотря на кризис и всеобщее разорение, в Латвии упали не сильно. Так, в рижском районе самая дешевая земля (без дорог, инфраструктуры, коммуникаций и зонирования, большим участком в 5–15 га. – ред.) на свободном рынке стоит не менее 5 евро за кв. метр. За кусочек поля, поросшего кустами, площадью в 10 га придется выложить минимум полмиллиона. Земля чуть получше – от 30 евро за метр, пишет издание.

"За свою историю латышский народ побывал в целой куче оккупаций. С начала XII века был Ливонский орден – то есть, немцы. Потом в 1561 году немцев сменили шведы и поляки, поделившие территорию современной Латвии пополам. Рига была шведской. В 1721 году и тех, и других погнали русские (Северная война). Потом были краткие 20,5 лет первой независимости (с 1919 по 1940 год). Потом снова пришли русские (на год), потом – 4 года немцев-фашистов, потом опять русские… С 1991 года Латвия приобрела свою вторую великую Независимость. Но опять ненадолго. Через 20 лет оказалось, что хозяевами этой земли снова становятся шведы", - резюмирует издание.

Ранее сообщалось о том, что в Катаре идут переговоры с властью Аргентины и Украины по поводу покупки сельскохозяйственных земель для выращивания зерновых культур.

В ходе видеоконференции на focus.ua президент Украинской аграрной конфедерации, председатель Совета предпринимателей при Кабмине Леонид Козаченко сообщил, что мораторий на продажу земель сельхозназначения в Украине могут снять с 1 января 2012 г. По его словам, средняя цена земли за гектар будет колебаться в пределах 1,8-2 тыс. долл. на первом этапе приватизации.