Экономика

Жилье в Украине: сколько лет аренды соответствует покупке квартиры (инфографика)

Наибольший рост спроса на аренду квартир в Украине был зафиксирован в 2022 году, с тех пор динамика предложения увеличивалась.

Специалисты провели анализ сроков аренды, эквивалентных стоимости покупки жилья в различных городах Украины, включая Киев. Кроме того, были опубликованы данные о предпочтениях молодежи в типе жилья. Об этом сообщает маркетплейс недвижимости Dim.Ria.

Исследование предполагает, что молодые украинцы предпочитают долгосрочную аренду жилья вместо накопления на покупку собственного жилья.

Для расчетов была использована средняя цена на однокомнатные квартиры в областных центрах. Результаты показали, что приобретение однокомнатной квартиры в столице Украины эквивалентно 17 годам аренды.

В Львове стоимость приобретения жилья соответствует 16 годам аренды, тогда как в Черновцах, Одессе и Сумах эта цифра немного выше и составляет 20 лет.

Сколько лет аренды равно покупке квартиры

Каждый год в Украине наблюдается увеличение спроса и предложения по аренде жилья. Рекордное значение было зафиксировано в 2022 году. Особенно впечатляющим стал рост предложений по аренде квартир в Киевской области за прошлый год, исключая столицу, который составил 38%. А такде:

в Киеве — на 36%;
во Львовской области — на 16%;
в Одесской области — на 16%;
в Одессе и Днепре — на 12%.

По данным исследования, более половины опрошенной молодежи (52%) сообщили, что переезжали более четырех раз в течение своей жизни.

45% респондентов предпочитают проживать в арендованном "идеальном жилье", чем в собственном, с целью получить сразу наилучшие условия проживания, даже несмотря на то, что это требует меньших экономических затрат.

Также известно, что во Львовской и Ивано-Франковской областях чаще всего жилье для аренды ищет молодежь от 25 до 34 года, в Киеве и области — в возрасте от 35 до 44 лет.

Напомним, что ранее Фокус писал, что на вторичном рынке недвижимости в Киеве цены на квартиры заметно поднялись. За последние полгода средняя стоимость за квадратный метр выросла на более чем 6 000 гривен, достигнув отметки в 59 127 грн против предыдущих 53 030 грн.

Также в Министерстве юстиции сообщали, что в Украине всегда сохраняется высокий спрос на аренду жилья. Так, переехать в арендованную квартиру или дом хотят как молодые люди, которые планируют начать самостоятельную жизнь, так и специалисты, которые переезжают в другой город в связи с работой.