Пільгова іпотека Зеленського "затримується" через кадрові призначення Мінфіну — ЗМІ

Через сумнівні кадрові призначення Міністерством фінансів керівництва профільної компанії "Укрфінжитло" програма доступного житла Президента Володимира Зеленського (пільгові кредити під 7%) опинилася під загрозою зриву. До цього може бути причетний міністр фінансів Сергій Марченко, пише видання "Апостроф".

Журналісти нагадують, що "Укрфінжитлу" вже виділили 2 млрд. грн. Ще 20 млрд грн. повинні зайти після випуску Мінфіном цільових облігацій внутрішньої держпозики (ОВДП). Станом на 31 травня, за даними Мінфіну, у рамках програм пільгової іпотеки був виданий усього 351 кредит на загальну суму трохи менше 300 млн грн.

У такій низькій швидкості є кілька причин, пише видання. По-перше, про програму мало знають, банкіри неохоче її просувають, а в громадян усе ще є побоювання, що проект закінчиться "на півдорозі". По-друге, Мінфін усе ще не підготував необхідних документів для випуску цільових ОВДП, а значить — проект, по суті, поки без "живих" грошей. "Блокує випуск нібито особисто директор департаменту боргової політики Мінфіну Поліна Ярова з мовчазної згоди міністра Марченко", — йдеться в матеріалі.

Ще однією проблемою може стати обʼєднання "Укрфінжитла" і фактично збанкрутілої Державної іпотечної установи, на якій висить близько 5 млрд грн. боргів. "Замість того, щоб повністю сконцентруватися на видачі нових кредитів, керівництву компанії доведеться займатися ще й реструктуризацією боргів "напівмертвого родича", — зазначає видання.

Крім того, ряд сумнівних кадрових рішень у самому "Укрфінжитлі" також негативно впливає на динаміку процесу видачі кредитів, вважають журналісти. У кінці квітня був "по-тихому" звільнений попередній голова компанії Василь Шкураков. Його декларацію тут же взяли на перевірку в список НАПКА, а за роботу компанії під його керівництвом взялася Держаудитслужба.

"На місце Шкуракова прийшов колишній заступник начальника Енергетичної митниці Віктор Катренич, який раніше не мав відношення не те що до іпотеки, а взагалі до державних фінансів: КВЕДи його ФОПа, закритого відносно недавно в Івано-Франківську, припускають торгівлю запчастинами, овочами і фруктами, діяльність автомобільної СТО. Зате в оточенні міністра Сергія Марченко не приховують, що Катренич — загальна креатура голови відомства і його зама Юрія Драганчука, якого в різних джерелах називають "смотрящим" за митницею", — пишуть журналісти.

За інформацією видання, у заступники собі Катренич взяв Людмилу Шемелинець — ексдиректорка юрдепартаменту (2011-2014), а потім перша заступниця голови Держслужби земельного кадастру в уряді Арсенія Яценюка і Володимира Гройсмана, хоча в системі кадастру працювала ще з часів Януковича. Журналісти наводять приклади можливої причетності Шемелинець до корупційних скандалів.

"Крім того, з подачі Марченко на посаду голови фактично ліквідованої Державної іпотечної установи в березні 2021 року заступив Єгор Притула — кадровий податківець з кінця 2000-х, який також активно працював при голові ДПС Віталія Захарченка в період президентства Віктора Януковича", — пише видання. У 2015 він був звільнений у результаті люстрації і пішов радником в "Укрексімбанк".

З посиланням на свої джерела в Мінфіні видання зазначає, що Катренич, Шемелинець і Притула могли бути поставлені Марченком на іпотечну програму 7%, щоб мати можливість домовитися з девелоперами про "правильний" розподіл ресурсів, які будуть виділені на реалізацію проекту.

"Оскільки кредити будуть видаватися тільки на квартири в будинках не старших 2018 року, то у "свіжих" новобудов є багато шансів бути проданими саме через ці програми. Наприклад, "ходоки" на ринку вже нібито пропонують забудовникам передати в банки списки "неліквіду" (квартир на останніх поверхах, з поганим виглядом або мінімальною інсоляцією, невдалими плануваннями), отримавши статус "преміум-партнера". У відомстві не виключають, що випуск цільових ОВДП буде розблоковано департаментом Поліни Ярової, коли закриється "підписка" з охочими гарантовано взяти участь у схемі продавців нерухомості", — резюмує видання.