Аренда квартир в Украине: где цены взлетели на 75%, а где жилье подешевело

За год аренда однокомнатных квартир в Харькове подорожала на 75 %, в Запорожье — на 60 %, тогда как в Киеве цены снизились на 5 %. Самыми дорогими городами для арендаторов остаются Ужгород, Львов и Ивано-Франковск. Об этом свидетельствуют данные аналитической платформы ЛУН по состоянию на 24 июня 2026 года.

Запад Украины по-прежнему остается самым дорогим

Самые высокие средние цены на аренду однокомнатных квартир зафиксированы в городах западной Украины:

• Ужгород — +19 % за год, до 22,5 тыс. грн в месяц;
• Львов — +20%, до 20,3 тыс. грн;
• Ивано-Франковск — +24%, до 18 тыс. грн.

Именно эти города остаются самыми дорогими с точки зрения аренды однокомнатного жилья в Украине.

Где аренда подорожала больше всего

Наибольший рост цен за последний год зафиксирован в восточных и центральных регионах:

• Харьков — +75 %, до 7 тыс. грн;
• Запорожье — +60%, до 8 тыс. грн;
• Кропивницкий — +43%, до 10 тыс. грн;
• Тернополь — +30%, до 14,5 тыс. грн;
• Хмельницкий — +27%, до 12,7 тыс. грн.

Даже после значительного подорожания аренда в этих городах по-прежнему обходится дешевле, чем в большинстве крупных городов западной Украины.

В Киеве цены пошли вниз

На фоне общего роста цен столица стала одним из немногих крупных городов, где арендная плата подешевела на 5 % за год — до 18 тыс. грн в месяц.

Несмотря на снижение цен, Киев остается одним из самых дорогих рынков аренды жилья в стране.

Сколько стоит аренда на юге

В южных регионах отмечен рост стоимости аренды однокомнатных квартир:

• Николаев — +17 %, около 7 тыс. грн;
• Одесса — +19%, около 13 тыс. грн;
• Днепр — +9%, около 12 тыс. грн.

В то же время аренда жилья в этих городах по-прежнему остается более доступной, чем в большинстве областных центров западной Украины.

Ранее Фокус писал о том, как война изменила подход украинцев к выбору жилья и какие восемь тенденций определяют рынок недвижимости в 2026 году.