Ни наказания, ни здания: усадьбу Зеленских в Киеве могут не восстановить, — расследование
По словам юриста Дмитрия Перова, изучив меморандум можно сделать несколько выводов. В первую очередь речь о том, что стороны по обоюдному согласию могут разорвать договор, а на месте может появиться очередной столичный ЖК.
Усадьбу Зеленских, которую в прошлом месяце незаконно снесли, могут не восстанавливать и за это никто в результате отвечать не будет. Об этом говорится в материале портала "Слідство.Інфо".
19 июля неизвестные уничтожили здание XIX века, которое было известно как усадьба Зеленских. Ее Киевская городская государственная администрация годами не могла признать столичной достопримечательностью, а ведь именно такой статус мог защитить его от разрушения.
Мэр Киева Виталий Кличко практически сразу отреагировал и заявил, что город будет судиться с застройщиком, который несанкционированно снес усадьбу Зеленских.
"И с владельцами здания, которое нагло уничтожили. И будет требовать заново отстроить усадьбу в том виде, который она имела", — заявил Виталий Кличко.
После этого также между владельцами усадьбы и Департаментом охраны культурного наследия КГГА был подписан меморандум и он обязал владельцев здания ее возобновить, писал мэр столицы.
В то же время, представитель совладельца уничтоженной усадьбы Михаил Литвиненко в комментарии журналистам "Суспiльного" заявил, что его клиент имел полное право на уничтожение здании и не считает, что у нее есть культурная, архитектурная или историческая ценности.
Восстановление здания: что известно
Журналисты "Слідства.Інфо" обратились к КГГА и получили копию меморандума, который был накануне заключен. Юрист Дмитрий Перов изучил его и сделал выводы.
"Он (документ, — ред.) заключен между Департаментом охраны культурного наследия КГГА и владельцем объекта недвижимости по адресу: ул. Конисского, 22а. Однако, как указано в самом тексте меморандума, дом — не является памятником. А значит полномочия памятникоохранного органа на него не распространяются. В таком случае, Департамент не является надлежащей стороной соглашения", — заявил Дмитрий Перов.
В КГГА позже рассказали журналистам, что заключили меморандум с Департаментом охраны культурного наследия из-за того, что городской совет отнес усадьбу Зеленских в перечень исторических зданий.
При этом в пункте 5.3 заключенного договора идет речь о том, что действие документа можно прекратить по письменному согласию обеих сторон и для этого им нужно заключить дополнительное соглашение. Адвокат отметил, что это позволило бы застройщику в любой момент отказаться от восстановления здания, а также снести остатки усадьбу.
"Ни в одном из пунктов документа не предусмотрена ответственность сторон за невыполнение этого меморандума. Так же и не указано, что делать, если стороны или одна из сторон откажется от его выполнения. Непонятно, как должны развиваться события дальше в таких случаях", — продолжил Дмитрий Перов.
В Киевской городской государственной администрации не отрицают этого, ведь сам меморандум является одной из форм договора, которые не порождают юридических обязательств для сторон.
Следующим пунктом, который смутил юриста, является 2.1.1. В документе указано, что он предусматривает рассмотрение концепции и проект восстановления усадьбы. При этом там нет конкретики по поводу того, что именно должны построить на месте усадьбы и это может быть даже современный жилой комплекс.
А вот юристы КГГА не соглашаются с такими выводами, ведь предоставленные документы не позволяют изменить размеры и высоту дома.
"Утверждение, что градостроительными условиями и ограничениями предусматривается строительство современного жилого комплекса, не соответствует действительности", — говорится в сообщении.
Напомним, 23 июля сообщалось, что Минкульт признал снесенную усадьбу Зеленских в Киеве памятником архитектуры. Несмотря на это здание уже несколько дней как было снесено.