Вартість 1-кімнатних квартир в Україні різко змінилася: деталі

Ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку нерухомості України змінилися. Цей тренд торкнувся всієї країни, причому в різних областях спостерігаються як підвищення, так і зниження цін. Про це йдеться в матеріалі видання OBOZ.UA за даними профільного маркетплейса DIM.Ria.

У період з лютого по березень 2024 року найбільше зростання вартості однокімнатних квартир зафіксовано у Волинській області, де ціни зросли на 19%, досягнувши середнього рівня в 46 616 доларів. Найзначніше зниження цін спостерігається в Дніпропетровській області, де вони впали на 4%, до середніх 42 954 доларів.

За даними джерела, зниження цін на однокімнатні квартири становило від 1 до 4 відсотків. Подешевшали такі квартири в таких областях:

• Черкаській — на 3%;
• Рівненській — 3%;
• Харківській — 3%;
• Полтавській — 2.2%;
• Вінницькій — 2%;
• Запорізькій — 2%;
• Миколаївській — 1,1%;
• Одеській — 1%.

Водночас діапазон підвищення цін значно ширший, починаючи від 0,1% і досягаючи 19%. Крім Волинської області, вартість однокімнатних квартир значно зросла в таких областях:

• Чернівецькій — на 9,3%;
• Івано-Франківській — 4%;
• Чернігівській — 4%;
• Сумській — 4%.

У столиці ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку піднялися лише на 0,1%.

Які ціни на однокімнатні квартири в Україні

У середньому ціни на однокімнатні квартири на вторинному ринку в Україні коливаються від 20 738 до 93 168 доларів. Найвищі розцінки зафіксовано в столиці, де середня ціна становить 93 168 доларів. Крім того:

• Львівська область — 69 680 доларів;
• Закарпатська область — 53 401 долара.
• Вінницька область — 51 935 доларів;
• Івано-Франківська область — 50 373 долари.

Згідно з аналітичними даними, найменші ціни на однокімнатні квартири спостерігаються в Херсонській області та становлять 20 738 доларів. Також зазначається таке:

• Запорізька область — у середньому 22 612 доларів;
• Миколаївська область — 23 164 долари;
• Кіровоградська область — 27 902 долари;
• Сумська область — 28 867 доларів.

Як змінилася вартість оренди однокімнатних квартир

В Україні ситуація з цінами на оренду однокімнатних квартир також змінюється в різні боки. У середньому вартість оренди може варіюватися від збільшення до зниження. Наприклад, у Херсонській області оренда стає доступнішою, тоді як у Києві орендні тарифи можуть збільшуватися.

Загалом ціни на оренду однокімнатних квартир зросли на діапазоні від 0,1% до 57%. Зокрема, помітне збільшення вартості оренди спостерігається в:

• Сумській — на 23%;
• Закарпатській — 21%;
• Черкаській — 11%;
• Кіровоградській областях — 10%.

У Києві ціни на оренду однокімнатних квартир зросли на 6,2%.

А також вартість оренди однокімнатних квартир знизилася в діапазоні від 0,2% до 20% у таких областях:

• Полтавській — на 4%;
• Дніпропетровській — 2%;
• Івано-Франківській — 1,4%;
• Одеській — 0,3%;
• Харківській — 0,2%.

Нагадаємо, що в Україні з'явиться субсидія на оренду житла, яку отримуватимуть деякі внутрішньо переміщені особи (ВПО). Передбачається, що розмір субсидії залежатиме від вартості оренди житла в регіонах, куди переїхали громадяни.