У Києві змінилися ціни на квартири: у якому районі вигідніше купувати житло (фото)

На вторинному ринку нерухомості в Києві ціни на квартири помітно піднялися. За останні пів року середня вартість за квадратний метр зросла на понад 6000 гривень, сягнувши позначки 59 127 грн проти попередніх 53 030 грн. Цей тренд зберігається й за останній місяць, коли ціни зросли майже на 3800 грн. Про це повідомляє портал M2bomber.

За даними платформи, за місяць ціни зросли майже на 2100 грн, за рік — більш ніж на 9000 грн.

У якому районі столиці ціни найнижчі

У різних районах столиці спостерігається значна різноманітність у цінах на квартири, що варіюється від середніх 43 417 до 87 034 гривень. Отже, різниця між найвищою та найнижчою ціною сягає 43 617 гривень.

Найнижчі ціни зафіксовані в Деснянському районі та становлять 43 417 гривень за квадратний метр. Також відносно невисокі ціни за квадратний метр нерухомості в столиці можна знайти в таких районах:

• Святошинському — 52 289 грн;
• Подільському — 55 012 грн;
• Дарницькому — 55 185 грн;
• Оболонському — 56 680 грн;
• Голосіївському — 58 445 грн;
• Дніпровському — 59 127 грн.

У якому районі столиці ціни найвищі

Згідно з даними аналітиків, найвищі ціни на квартири зафіксовано в Печерському районі, де середня вартість становить 82 630 гривень за квадратний метр. Також ціни, вищі за середні, зафіксовано і в:

• Шевченківському — 75 047 грн;
• Солом'янському — 64 055 грн.

Ціна "квадрата" в 1-кімнатних квартирах

Згідно з даними аналітиків, для однокімнатних квартир власники нерухомості найчастіше встановлюють ціну в розмірі 54 000 гривень за квадратний метр. За цією ціною формується 7,6% оголошень про продаж нерухомості.

Також досить часто зустрічається ціна 50 400 гривень за квадратний метр, що становить 7,5% від загальної кількості оголошень про продаж нерухомості.

• 48 000 грн — 7,4%;
• 45 000 грн — 6,7%;
• 57 000 грн — 5,8%;
• 42 000 грн — 5,6%.

У найдоступнішому ціновому сегменті виявити оголошення про продаж квартир, де ціни формуються на основі вартості "квадрата" в 9000 гривень, видається найскладнішим завданням, оскільки таких оголошень становить лише 0,1% від загальної кількості.

Нагадаємо, що в Україні з'явиться субсидія на оренду житла, яку отримуватимуть деякі внутрішньо переміщені особи (ВПО). Передбачається, що розмір субсидії залежатиме від вартості оренди житла в регіонах, куди переїхали громадяни.