Активности не видно: как и где в Украине строят квартиры в 2023 году
Из-за продолжающейся полномасштабной войны темпы жилищного строительства в Украине продолжают снижаться. Рекордсменом по вводу жилья в эксплуатацию стала Винницкая область — свыше 5600 квартир.
За три месяца 2023 года в Украине построили 24 905 квартир или 1,942 млн квадратных метров жилья. Как сообщает Государственная служба статистики, 4 922 квартиры были оборудованы в одноквартирных домах и 19 983 — в многоквартирных.
Ситуация с жильем: что в регионах
По информации Гостата, в региональном разрезе больше всего жилья ввели в эксплуатацию в:
- Винницкой области — 5 669 квартир;
- Киевской — 3 621 квартиру;
- Львовской — 1 847 квартир;
- Ивано-Франковской — 1 580 квартир;
- Одесской — 1 166 квартир;
- Днепропетровской — 1 126 квартир;
- Волынской — 1 052 квартиры.
При этом в регионах, где продолжаются активные боевые действия против российских оккупантов — Николаевская, Запорожская и Донецкая — в целом в эксплуатацию ввели менее ста квартир. Ни одной квартиры не ввели в эксплуатацию в Херсонской и Луганской областях.
Что касается Киева, то в столице за это время ввели в эксплуатацию 2 312 квартир.
В целом по Украине по итогам 2022 года ввод в эксплуатацию жилья сократился на 37,8%, если сравнивать с показателями 2021 года — до 7 млн 110,2 тыс. квадратных метров.
Недостроев все больше: как выживает во время войны рынок недвижимости
Еще в марте 2023 года Виктория Берещак, обозреватель рынка недвижимости, рассказывала Фокусу, что из более 90% проектов, анонсировавших возобновление работ на стройплощадках после начала полномасштабного вторжения, только половина действительно занимается строительными работами, а не создает видимость.
При этом, по ее словам, приемлемыми темпами строительства, показатели которые составляют около 7-10% готовности объекта ежемесячно, могли похвастаться всего 25% застройщиков.
По словам Владимира Семенцова, соучредителя и управляющего партнера компании INSPI Development, доля активных стройплощадок от общего количества возводимых объектов следующая:
- областные центры на Западе Украины (Львов и др.): 35%;
- Киев: 30%;
- Одесса: 12%;
- Днепр: 10%;
- Харьков: 7%;
- другие областные центры (Винница, Житомир, Полтава, Черкассы): 6%.
Ранее Фокус сообщал, что на окраине Ивано-Франковска собираются построить 12 домов с квартирами для переселенцев. Строительство жилья профинансирует Евросоюз, для этого было выделено 10 миллионов евро.