Перевірять усе: в Україні планують провести масову оцінку землі

В Україні стартує пілотний проєкт, у межах якого відбудеться масова оцінка всіх земель. Передбачається, що він триватиме майже рік. Про це йдеться в постанові Кабміну України №1078.

У документі зазначено, що масова оцінка земель передбачає встановлення цін на земельні ділянки й інші об'єкти нерухомого майна, які розташовані на них. Також уряд хоче провести оцінку речових прав або встановити розміри плат за користування чужими земельними ділянками.

У постанові також зазначається, що геоінформаційна система масової оцінки земель допоможе забезпечити:

• первинне проведення масової оцінки земель (розрахунок показників масової оцінки земель) всієї території України на певну дату;
• можливість оновлення (не рідше одного разу на два роки) показників масової оцінки земель;
• формування результатів масової оцінки земель, у яких не буде інформації з обмеженим доступом (персональні дані), у текстовому, графічному, картографічному й табличному вигляді за допомогою програмного забезпечення геоінформаційної системи масової оцінки земель;
• оприлюднення результатів масової оцінки земель на офіційному вебсайті Держгеокадастру.

За інформацією представника уряду у Верховній Раді Тараса Мельничука, пілотний урядовий проєкт із оцінки землі триватиме близько 11 місяців.

Скільки коштує земля в Україні

Навіть під час повномасштабної війни інвестори продовжують цікавитися сільськогосподарською землею, а на тлі цього земельні ділянки дорожчають. 6 жовтня 2023 року в пресслужбі Мінагрополітики розповіли, що найдорожча земля зараз у трьох областях:

• Івано-Франківській;
• Львівській;
• Тернопільській.

За даними відомства, у Львівській області за гектар землі просять 1450 доларів, у Івано-Франківській — близько 2 тисяч, а в Тернопільській — 1400.

"Це показник того, що є попит на землю, і ціна не стоїть на місці. Ринок землі працює", — зазначив заступник міністра аграрної політики та продовольства України з цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Денис Башлик.

До слова, з 1 січня 2024 року купувати сільськогосподарські ділянки зможуть юридичні особи. Зараз таке право є тільки у фізосіб, але у власності в них може бути не більш ніж 100 гектарів землі. Також Фокус писав, як купити або орендувати ділянку землі під час війни в Україні.