Спрос на пригородное жилье на вторичном рынке с начала года увеличился на 10–12%, – риелторы

Пик активности на вторичном рынке жилья ожидается со второй половины мая до конца июня, при этом до конца июля будет реализовано более 90% отложенного спроса. Об этом сообщил президент Ассоциации специалистов по недвижимости (риелторов) Украины (АСНУ) Юрий Пита, передало агентство "Интерфакс-Украина".

При этом 45–50% спроса придется на загородную недвижимость, 40% – на одно- и двухкомнатные городские квартиры, до 10% – на квартиры от 70 кв. м.

 При этом спрос на пригородное жилье на вторичном рынке с начала года увеличился на 10-12% почти во всех регионах Украины. Около 40% спроса приходится на частные дома площадью 80-150 кв. м в пределах 20 км от городов. Стоимость лучших объектов такого типа возросла на 5-6%, тогда как в 85% выставленных на продажу домов сохранились цены на уровне конца 2020 года.

В целом на рынке вторичной недвижимости прогнозируется стабильная ценовая ситуацию с умеренным ростом цен на объекты с повышенным спросом. "Потенциальные покупатели могут рассчитывать на то, что стоимость более чем 65% выставленных на продажу объектов останется стабильной, а возможные колебания не превысят 2–3%", – считает Пита, допуская рост до 10% на качественные одно- и двухкомнатные квартиры.

Напомним, цены на жилье в январе – марте, по сравнению с аналогичным периодом 2020 года, выросли в среднем на 11,4%, сообщила Государственная служба статистики. В частности, цены на первичном рынке недвижимости выросли на 9,8%, на вторичном – на 12,4%.

Фокус поговорил с экспертами, узнал цены на жилье в Киеве и собрал набор типичных характеристик пользующегося спросом жилья в столице.