Попит на приміське житло на вторинному ринку з початку року збільшився на 10-12%, — рієлтори

Пік активності на вторинному ринку житла очікується з другої половини травня до кінця червня, при цьому до кінця липня буде реалізовано понад 90% відкладеного попиту. Про це повідомив президент Асоціації фахівців з нерухомості (рієлторів) України (АФНУ) Юрій Піта, передало агентство "Інтерфакс-Україна".

При цьому 45-50% попиту припаде на заміську нерухомість, 40% — на одно- і двокімнатні міські квартири, до 10% — на квартири від 70 кв. м.

При цьому попит на приміське житло на вторинному ринку з початку року збільшився на 10-12% майже у всіх регіонах України. Близько 40% попиту припадає на приватні будинки площею 80-150 кв. м у межах 20 км від міст. Вартість кращих обʼєктів такого типу зросла на 5-6%, тоді як у 85% виставлених на продаж будинків збереглися ціни на рівні кінця 2020 року.

У цілому на ринку вторинної нерухомості прогнозується стабільна цінова ситуацію з помірним зростанням цін на обʼєкти з підвищеним попитом. "Потенційні покупці можуть розраховувати на те, що вартість понад 65% виставлених на продаж обʼєктів залишиться стабільною, а можливі коливання не перевищать 2-3%", — вважає Піта, допускаючи зростання до 10% на якісні одно- і двокімнатні квартири.

Нагадаємо, що ціни на житло в січні — березні, порівняно з аналогічним періодом 2020 року, зросли в середньому на 11,4%, повідомила Державна служба статистики. Зокрема, ціни на первинному ринку нерухомості зросли на 9,8%, на вторинному — на 12,4%.

Фокус поговорив з експертами, дізнався ціни на житло в Києві та зібрав набір типових характеристик житла в столиці, що користується попитом.