Документ знадобиться кожному: що мають зробити всі власники паїв у 2024 році
Заступник міністра аграрної політики з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Денис Башлик пояснив, чому держава може вирішити, що власники паїв відмовилися від своєї землі.
В Україні з 1 січня 2025 року всі невитребувані земельні ділянки отримають статус безхазяйних. Це дасть змогу державі розпочати процес передачі цих земель у комунальну власність територіальних громад, на території яких вони розташовані. Про це випливає з повідомлення на сторінці в соціальній мережі Facebook заступника міністра аграрної політики з питань цифрового розвитку, цифрових трансформацій і цифровізації Дениса Башлика.
Як зазначив він, якщо українці мають сертифікати на земельну частку (пай), але не мають витягу з Реєстру майнових прав на право власності на земельну ділянку, громадянам потрібно терміново вирішувати питання з оформленням права власності.
"Якщо ж до 1 січня 2025 року власник невитребуваної земельної частки (паю) або його спадкоємець не оформить право власності на земельну ділянку, тоді вважатиметься, що вони відмовилися отримувати земельну ділянку", — пояснив представник міністерства.
Право власності на землю: як оформити
Щоб отримати право власності на землю українцям, як пояснювали раніше у Відділенні Нотаріальної палати України у Волинській області, знадобиться:
- подати заяву до територіальної сільської, селищної або міської ради з проханням передати у власність земельну ділянку та запросити дозвіл, щоб підготувати документи із землеустрою;
- замовити в землевпорядної організації розробку проєктної документації, щоб встановити межі земельної ділянки;
- підготувати заяву до Центру надання адміністративних послуг і зареєструвати земельну ділянку, а також присвоїти їй кадастровий номер;
- отримати затвердження в місцевій раді на розроблену проєктну документацію із землеустрою та оформити земельну ділянку у власність;
- зареєструвати в нотаріуса права власності на земельну ділянку.
В Україні ринок землі запрацював 1 липня 2021 року. Як розповів голова Державної служби України з геодезії, картографії та кадастру Дмитро Макаренко після відкриття земельного ринку процес купівлі-продажу земельних ділянок був не дуже активним. Станом на 2023 рік у процесі брав участь 1% сільськогосподарських земель.
А вже 1 січня 2024 року стартував другий етап земельної реформи, і купувати сільськогосподарські землі дозволили юрособам. Вони можуть стати власниками приватних земель, загальна площа яких — не більш ніж 10 тисяч гектарів. Торгувати комунальними й державними землями, як і раніше, не можна.
За інформацією міністра аграрної політики та продовольства Миколи Сольського, у перший тиждень нового року в Україні не було жодної угоди купівлі-продажу земель за участю юросіб.
Також раніше Фокус розповідав, як можна купити або орендувати ділянку землі під час війни в Україні.