Економіка

Допоможуть із житлом: у Кабміні пояснили, хто зможе отримати іпотеку під 3% річних

Уряд затвердив умови пільгових іпотечних кредитів зі ставкою 3% та 7% річних. Фокус дізнався, кому будуть доступні дешеві кредити на купівлю квартир.

Отримати пільговий кредит на купівлю житла зі ставкою 3% та 7% річних українці зможуть уже з 1 жовтня, коли набуде чинності Постанова КМУ №856.

Згідно з постановою Кабміну, іпотека зі ставкою 3% річних буде можлива для таких категорій громадян України :

військовослужбовці Збройних Сил за контрактом, СБУ, Служби зовнішньої розвідки, Головного управління розвідки Міноборони, Національної гвардії, Держприкордонслужби, Управління державної охорони, Держспецзв'язку, Держтрансслужби, військові прокурори Офісу Генерального прокурора, особи рядового та начальницького складу ДСНС охорони, особи начальницького складу управління спеціальних операцій НАБУ, поліцейські та члени їхніх сімей,
медичні працівники (спеціалісти і професіонали) закладів охорони здоров'я державної або комунальної форми власності,
педагогічні працівники навчальних закладів державної чи комунальної форми власності,
наукові (науково-педагогічні) працівники навчальних закладів і наукових установ державної чи комунальної форми власності.

Крім того, ухвала встановила перелік тих, хто зможе отримати іпотечний кредит зі ставкою 7% річних:

ветерани війни та члени їхніх сімей; учасники бойових дій, особи з інвалідністю внаслідок війни, сім'ї загиблих (померлих) ветеранів війни, сім'ї загиблих (померлих) Захисників і Захисниць України,
внутрішньо переміщені особи,
інші громадяни України, які не мають власної житлової нерухомості або у власності яких менше 52,5 кв. метра для сім'ї на одну особу (одинакове обличчя) та додатково 21 кв. метр — кожного наступного члена сім'ї.

Залежно від категорії громадяни зможуть отримати кредит або за ставкою 3% річних, або за ставкою 7% річних.

Куруватиме програму пільгових іпотечних кредитів компанія "Укрфінжитло".

Для отримання пільгового кредиту за озвученими в постанові КМУ №856 умовами, кандидат має відповідати таким вимогам:

є громадянином України та належить до категорій осіб, зазначених у постанові;
досяг 18 років на момент підписання кредитного договору. Вік кандидата на дату повного виконання зобов'язань за кредитним договором не повинен перевищувати 70 років;
кандидат платоспроможний і може здійснювати платежі з погашення й обслуговування кредиту. Банки повинні проводити аналіз платоспроможності позичальника відповідно до своїх внутрішніх процедур.;
у власності кандидата й членів його сім'ї менше 52,5 кв. метра загальної площі житлової нерухомості для сім'ї на одну особу (одинак) і додатково 21 кв. метр — на кожного наступного члена сім'ї. При цьому не враховується нерухомість, розташована в районі проведення воєнних (бойових) дій або на території, що перебуває в тимчасовій окупації.
кандидат і члени його сім'ї не мають чинних іпотечних договорів, укладених за різними пільговими державними програмами.

Нагадаємо, у січні 2021 року Кабмін запустив програму "Пільгова іпотека 7%", а перший кредит за нею видали 1 березня 2021 року.

Як повідомлялося, Верховна Рада ухвалила законодавчі зміни, якими заборонила колекторам стягувати борги у військовослужбовців, бійців територіальної оборони, волонтерів і внутрішньо переміщених осіб (ВПО).