Будувати нема для кого: в Україні різко "просів" ринок нового житла

За 9 місяців 2022 року загальна площа нового будівництва в Україні удвічі зменшилася порівняно з відповідним періодом 2021 року. Про це свідчать дані Держстату.

Так, загальна площа житлових будівель, на які видано дозволи на виконання будівельних робіт, скоротилася до 5,2 млн кв. м. Цікаво, що з січня по вересень 2022 року загальна площа нового будівництва багатоквартирних будинків, за даними Держстату, становила 5,09 млн кв. м. — 97% від обсягу.

Водночас кількість заявлених на старті будівництва квартир у багатоквартирних будинках за вказаний період становить 68,1 тис. — це в 1,8 раза менше, ніж у 2021 році.

Що відбувається з ринком нерухомості в Києві та інших регіонах

За даними Держстату, у Києві за 9 місяців 2022 року загальна площа нового будівництва житла скоротилася на 77% до січня-вересня 2021 року — до 654 тис. кв. м.

У Київській області — на 29%, до 1,4 млн кв. м.

Водночас на Львівщині обсяг нового будівництва скоротився на 12% порівняно з роком раніше — до 771,2 тис. кв. м.

У Хмельницькій області зменшився на 48%, до 266,2 тис. кв. м, на Одещині — на 80%, до 227,8 тис. кв. м.

У Харківській — на 67%, до 213,4 тис. кв. м.

Торговий дефіцит теж посилюється через війну

За даними Держстату, негативне сальдо зовнішньої торгівлі за цей період зросло в 2,6 раза порівняно з аналогічним періодом 2021 року — до 7,05 млрд доларів з 2,69 млрд доларів.

Повідомляється, що в січні-жовтні експорт товарів склав $36,86 млрд (67,7% порівняно з січнем-жовтнем 2021 року), імпорт — $43,91 млрд (76,8%). Водночас негативне сальдо становило 7,05 млрд дол.

Це означає, що експорт товарів з України за вказаний період порівняно із січнем-жовтнем 2021 року став нижчим на 32,3%, а імпорт — на 23,2%.

Нагадаємо, що в умовах війни багато забудовників через дефіцит оборотних коштів не можуть далі будувати. Фокус розповідав, чи можуть покупці житла повернути гроші за довгобуд.

Також ми писали, що відбувається з цінами на квартири у Львові.