Податок €30 тисяч: українець здивував умовами іпотеки в Іспанії (фото)
Чоловік, який переїхав до Іспанії, поділився власним досвідом розрахунку іпотеки та реальними витратами на купівлю житла. У своєму відео він детально пояснив, скільки потрібно заробляти і мати заощаджень, щоб придбати квартиру у Валенсії.
Євген Орішко з ніком @ev.orishko в Instagram, який раніше жив у Польщі, а нині мешкає в Іспанії, опублікував ролик з розрахунками вартості житла та умов отримання іпотеки. За його словами, квартира за 300 тисяч євро обійдеться приблизно у 1000 євро щомісячного платежу протягом 30 років. Фокус розповідає детальніше про іпотеку в Іспанії.
Скільки коштує взяти квартиру в іпотеку за кордоном
Євген зазначає, що для отримання іпотеки необхідно мати стабільний дохід.
"Мені треба отримувати на рахунок щомісяця 4000 євро, щоб податись на іпотеку, бо платіж щомісяця не може бути більший, ніж 40% з доходу", — зазначив він.
Окрім цього, значну роль відіграють початкові витрати. За словами чоловіка, на рахунку потрібно мати близько 96 тисяч євро: 60 тисяч — це перший внесок, а ще приблизно 30 тисяч — податки у Валенсії.
"Тобто купляючи нерухомість ти 10% віддаєш як податок", — пояснює українець.
Нагадаємо, раніше Фокус писав, що:
- Українка, яку звуть Людмила, поділилась власним досвідом придбання нерухомості в Іспанії. Жінка розкрила приховані витрати, про які часто мовчать блогери у мережі.
- Емігрантка, яка наразі живе та працює в Італії, провела екскурсію затишним помешканням в сільській місцевості. Ціна мінімальна, але будинок потребує капітального ремонту та реставрації.
Крім того, інша жінка похизувалась вигідною покупкою нерухомості у Португалії. Будинок, зведений 75 років тому, був у занедбаному стані — довелося знову підключати воду та електрику, але тепер він повністю готовий.