Цегляний будинок біля Києва продають за $12 тисяч: в чому "підвох" (фото)
Хату із садом та городом продають усього за $12 тисяч – сума, яка на тлі теперішніх цін на заміську нерухомість виглядає дуже привабливою. Житло розташоване в селі Щасливе, що за 115 кілометрів від Києва, і вже встигло привернути увагу покупців.
Відеоогляд будинкуопублікував рієлтор Антон Антоненко на своєму YouTube-каналі. За його словами, до колишнього районного центру звідси рукою подати — усього 4 кілометри. Сам будинок звели ще 1982 року з цегли, і за площею він компактний – близько 45 квадратних метрів.
"Бюджетний будинок, відразу скажу… Подивіться, яка широка ділянка, паркан з металопрофіля, є ворота, заїхати можна машиною", – розповідає чоловік.
Будинок біля Києва
Планування не дуже продумане: одна прохідна кімната, дві ізольовані плюс кухня. З приємного – двоконтурне опалення: у будинку стоять і газовий, і твердопаливний котли, тож із теплом взимку проблем не буде.
Господарі також подбали про базовий ремонт: замінили вікна на металопластикові, зробили штукатурку стін і провели воду.
Ділянка при будинку немаленька – 25 "соток", із яких 10 уже приватизовано під забудову. Є свердловина, колодязь і молодий сад: черешні, персики, яблуні та горіх. У дворі стоїть сарай на два відділення зі світлом.
Довкола чорнозем
"Тут чорнозем. Що ви не посадили – все буде рости, дуже родюча земля! Самі бачите, наскільки на яблуньки яблучок начіплялося", – каже нинішня власниця будинку пані Віра, не приховуючи захвату від тутешньої землі.
За її словами, і з сусідами також пощастило.
"Сусіди дуже дружелюбні, усі один одному допомагають. Поряд живе тракторист, у нього є всі пристосування до трактора – він може і виорати, і посадити, і викопати", – запевняє вона.
Важливо
До асфальтованої дороги – 300 метрів, а звідти кожні дві години ходить автобус до Києва, тож дістатися столиці не проблема.
У чому тоді підвох?
Покупці, звісно, шукають кота в мішку – найперше запитання, яке в них виникає, стосується санвузла. Тут справді проблема: у будинку його поки що немає.
Втім, рієлтор одразу пояснює, що це не глухий кут: "Є прибудова, де ви можете спланувати, де його зробити: провести каналізацію і поставити там ванну й туалет. Місце для цього є".
Це ще не все
Другий момент, на який варто зважати, – частина земельних угідь наразі не приватизована через обмеження воєнного стану. Продавці запевняють: юридично ця ділянка все одно закріплена за будинком, тож проблем виникнути не повинно.
Фахівці вважають, що об'єкт годиться і для постійного проживання, і як дачний варіант.
Нагадаємо, раніше Фокус писав:
- Пара з Київщини зважилася придбати стару хату, яка довгі роки простояла закинутою в одному із сіл. Будівля виглядала так, що впору було ставити хрест і чекати на знесення, проте за кілька років ремонту господарі змінили її до невпізнання – тепер навіть старі сусіди не одразу розуміють, що перед ними той самий будинок.
- А ось у гуцульському селі Прислип, що загубилося високо в горах, життя й донині йде своїм – без жодних благ цивілізації. Іван та його донька Вікторія показують підписникам, як виглядає їхній гірський побут: хліб печуть у дров'яній печі, а вечерю готують на відкритому вогні просто серед Карпат.
Власниця квартири розповіла, що здала житло двом дівчатам-студенткам, які за лічені тижні перетворили квартиру на свинарник, а самі мешканки почали пропадати з радарів.