Украинцы могут не отчитываться Миндоходов о количестве квартир

Налоговые органы призываю граждан явиться и сверить данные о количестве жилых объектов и размерах жилой площади, которые находится в их собственности, пишет Дело.

"Провести сверку граждане по собственному желанию могут вплоть до 31 декабря 2013 года. Если сверка не будет проведена, то налог будет начисляться согласно той информации, которая имеется в Миндоходов", — предупредила пресс-служба ведомства, уточнив, что уже более половины из всех приглашенных воспользовались правом сверки. Согласно сообщению, в ходе сверки граждане не только проверяют соответствие своих данных информации, внесенной в базу данных Миндоходов, но и могут определить "льготные" размеры имущества, пишет Дело.

Руководитель налоговой практики юридической компании "Алексеев, Боярчуков и Партнеры" Людмила Джурылюк подчеркивает, что подобная сверка — дело добровольное, и украинцы могут не посещать налоговые органы для ее проведения.

"Необходимость сверки налоговые органы аргументируют тем, что она, якобы, поможет избежать недоразумений при начислении сумм налога на недвижимость в следующем году. Между тем, сверка количества объектов недвижимости и размеров жилой пощади между физическими лицами и налоговыми органами необязательна. Она проводится по желанию самих налогоплательщиков, в частности, данное право предусмотрено ст. 265 Налогового кодекса Украины", — объясняетЛюдмила Джурылюк.

Дословно читая Налоговый кодекс, база налогообложения объектов жилой недвижимости должна определяться органами Миндоходов на основании данных Государственного реестра вещественных прав на недвижимое имущество, которые предоставляются органами государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Но, фактически, данный реестр не содержит полной информации об объектах жилой недвижимости, в частности, той, которая не была перенесена со "старого" реестра прав собственности на недвижимое имущество. В связи с этим, действительно, возможны ошибки при передаче информации налоговым органам и некорректного расчета сумм налога. Кроме того, налог может быть рассчитан неправильно ввиду человеческого фактора.

В любом случае, если налогоплательщик считает, что сумма начисленных налоговых обязательств завышенная, полученное уведомление-решение можно оспорить в административном и/или судебном порядке. При предоставлении налоговым органам надлежащей информации об объектах недвижимости, считаем, что шансы успешного решения вопроса в пользу налогоплательщика будут высоки уже на этапе административного обжалования", — резюмирует Джурылюк.