"Хатынка" и собака в будке

Повсюду видишь рекламу элитных коттеджных городков. Меня эта реклама умиляет: трехэтажный дом, четыре спальни, два гаража, бассейн. Просто мечта! И мои коллеги-строители ринулись в этот сегмент, чувствуя его перспективность. Ведь это наш менталитет: своя "хатынка", свой "клаптик" земли, свой забор вокруг него, своя собака в будке.

Ну и далее согласно менталитету: если "хатынка", то метров на 500, если "клаптик" – то с полгектара, если забор – то метра два высотой, да и собака размером побольше и видом пострашнее. Чтобы все как у людей!

Но, выложив за мечту полмиллиона долларов, владелец сталкивается с таким прозаическим понятием, как эксплуатация дома. Ведь в рекламе никто не говорит, как коттедж будет отапливаться, откуда будет поступать вода, каково допустимое потребление энергии, строятся ли для городка очистные сооружения. А что делать с канализацией, если она не работает? Или с подвалом, где стоит вода? Как поменять воду в бассейне, если слить ее физически некуда? Кстати, пресловутый бассейн – отдельная статья расхода. Чтобы его содержать, нужно как минимум $400 в месяц. Кроме того, газ и электроэнергия дорожают. Да и законы по налогообложению недвижимости еще детально не разработаны. А ведь государство обязательно станет искать новые источники пополнения бюджета. Тогда и возникнет вопрос: а дом площадью 500 кв. м – это хорошо? Если в семье три человека, заглянут ли они хоть раз в год на третий этаж?

Коттеджные городки у нас ассоциируются с новым качеством жизни. Но без продуманной системы их жизнеобеспечения, без создания хотя бы базовой инфраструктуры никакого нового качества не получится. Конечно, когда видишь смоделированный на компьютере домик своей мечты, все остальное кажется мелочью. Однако, как говорил товарищ Ленин, это такая мелочь, которая может иметь решающее значение.